В ответ на пост
Уважаемые жители Дубовского района!
Сообщаем Вас, что Росреестр рассказал, на каких участках можно построить баню. Ведомство напомнило, что с сентября 2019 года действует Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В нем разграничивается, какие виды построек можно возводить на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. Если постройка будет на фундаменте, то ее придется зарегистрировать, так как в таком случае она станет объектом капитального строительства.
Если участок предназначен для огородничества, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, то есть на фундаменте, запрещено. Поэтому, если владелец такого участка хочет установить прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка. При выборе ВРИ земельного участка стоит учитывать правила землепользования, застройки и расположение участка в определенный территориальной зоне.
При этом Росреестр напоминает, что нельзя изменить вид участка, который был предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц https://clck.ru/FQnKk
#ДубовскийрайонРостовскаяобласть #видразрешенногоиспользования #земельныйучасток #ликбез