В Правительстве Российской Федерации был предложен новый способ, по которому предстоит учитывать голоса проголосовавших собственников в многоквартирных домах, при этом предложили улучшить эту процедуру и дать жителям квартир возможность проводить подобные голосования посредством сайта Госуслуги.
На сегодняшний день законодательство действует таким образом, что жители многоквартирных домов могут выбирать управляющую компанию, которая будет управлять их домом, учетом простого большинства голосов от тех, кто участвовал в общем собрании.
Выборы считаются легитимными, если в них приняли участие 50 или более процентов жильцов однако на сегодняшний день такое правило позволяет выбрать новую управляющую компанию, даже если на общее собрание придёт очень мало жильцов. И если половина из них проголосуют «за», то будет выбрана новая управляющая компания.
В Госдуме предложили изменить это правило, чтобы оно действовало так, что 50% плюс один голос должны рассчитываться не от числа присутствующих на собрании жильцов, а от общего количества жильцов в многоквартирном доме. Это позволит избежать рейдерских захватов домов недобросовестными предпринимателями.
Новые поправки также будут включать в себя правила созыва внеочередного собрания собственников жилья, при этом организатор выборов должен размещать в системе ГИС ЖКХ протокол, а также решение последнего собрания жильцов, которое проходило по этой же повестке.
Также предлагается дать жильцам возможность голосовать по вопросам повестки предлагаемого общего собрания на популярном сегодня сайте Госуслуги в личном кабинете. Так человек будет считаться принявшим участие в общем собрании, что позволит избежать долгой процедуры сбора жильцов на собрании в реальном времени.
Первый заместитель председателя думского Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев так же предлагает ввести уголовную ответственность за фальсификацию голосов проголосовавших, а также за подтасовку подсчёта голосов после проведения общего собрания собственников жилых помещений.
В Госдуме рассмотрят эти поправки. Предполагается введение как административного, так и уголовного наказания. При первичной фиксации правонарушения будет вынесено административное наказание, однако если оно повторится, тогда может наступить уголовная ответственность, пишет «Парламентская газета».
Самих собственников жилья будут призывать проверять наличие своей подписи под решением общего собрания. Если человек увидит, что он не голосовал, но от его имени стоит подпись, то государственная жилая инспекция сможет при одобрении обсуждаемых сегодня поправок и с согласия собственника жилья обратиться в суд и оперативно оспорить документ-подделку.
Источник: Курьер.Среда