Трудимся в Арбитражном суде Москвы по банкротству физического лица ❗️❗️❗️
Доброе утро!
Понедельник, поэтому короткий вопрос, содержательный ответ))
Дарственная или завещание?
Вопрос:
Как проще и лучше сделать: завещание или дарственную, квартира приватизирована на мать и сына? Мать желает переписать квартиру на сына.
Ответ:
Всё зависит от целей сторон сделки и конкретных нюансов ситуации.
В случае составления завещания право на долю матери сын получит не раньше, чем через полгода после ее смерти.
При дарении, право собственности на долю матери перейдет к сыну сразу после регистрации сделки в Росреестре.
То есть, разные сделки - разные сроки получения права собственности.
В том случае, если мать опасается дарить свою долю сыну, согласно ст. 601 ГК РФ возможен вариант договора ренты с пожизненным содержанием.
Тогда, право собственности на ее долю перейдет к сыну сразу, но мать получит содержание от сына на протяжении дальнейшей своей жизни. В случае нарушения сыном данного условия договор может быть расторгнут.
