Всем привет. Как я вам вчера и обещал. Сегодня поговорим на тему приватизации. Что такое приватизация? "Статья сформирована по заказу нашего читателя"
Приватизация – это перевод недвижимого имущества из государственного права в частное. Другими словами, не приватизированное имущество лишает жильцов квартиры каких – либо дополнительных юридических прав.
Какие объекты приватизируются?
- Квартиры;
- Земельные участки;
- Не жилые помещения (гаражи, чердаки, подвальные помещения)
Что служит основанием для приватизации?
Самое главное основание для перевода из государственной собственности в частную – это договор социального найма, который выдается малообеспеченным семьям со средним заработком на каждого члена семьи 1 МРОТ.
Сколько раз в жизни можно проводить приватизацию?
Каждый человек имеет право участвовать в приватизации до 2х раз в жизни, но есть исключение в том случае, если до этого участвовал в приватизации раннее 18-ти лет.
Например1. Человек решил приватизировать квартиру, но он уже приватизировал свою дачу, приватизировать квартиру в таком случае уже не получиться.
Например2. Если человек, решил приватизировать квартиру, но он уже участвовал в приватизации квартиры, когда был несовершеннолетним, то в таком случае в приватизации будет одобрено.
Какие объектах приватизации будет отказано?
- Аварийные
- Комнаты в государственных общежитиях
- Квартиры в военных городках
- Служебные
- Земельные участки имеющие культурно историческую ценность
Так же в приватизации объектов будет отказано, если как я уже сказал раннее человек участвовал в приватизации, либо собрал неполный пакет документов.
Обязательно ли приватизировать квартиру?
Нет. Квартиру приватизировать не обязательно. Право за приватизацией остается за жильцами квартиры. Но… в таком случае, проживающие в квартиры жильцы, будут ограничены в правах на эту квартиру. В каких?
- По закону неприватизированное имущество запрещено продавать, дарить или оставлять по наследству. После смерти жильца квартира по закону передается в права государства.
- Процедура сдачи квартиры в аренду будет более длительная и трудно затратная по сравнению с приватизированным жильем.
- В случае, если квартира не приватизирована, то прописать в квартиру можно только человека до 18 лет, всех совершеннолетних лиц, нужно будет согласовывать с муниципалитетом.
Какой пакет документов необходим для приватизации квартиры?
- Документы, удостоверяющие личность жильцов (паспорта, свидетельства о рождении детей)
- Договор социального найма;
- Выписка из распоряжения органов исполнительной власти. Выписка из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры;
- Технический паспорт и поэтажный план;
- Выписка из домовой книги;
- Документ о неучастии в приватизации;
- Заявление о предоставлении государственной услуги по установленному образцу.
Какой порядок действий для приватизации объекта?
Порядок действий на самом деле очень прост. Собираете пакет документов, отправляетесь в МФЦ. Пишите заявление, оставляете пакет документов и оплачиваете госпошлину. Приходите в назначенное время за документов о приватизации.
Все =)
__________________________________________________________________________________________
Подписывайтесь на канал друзья, чтобы читать самые актуальные новости в сфере недвижимости.
__________________________________________________________________________________________