Из опыта наших клиентов мы уверенно можем сказать, что 90% всех типов ремонта начинаются с глобальной ошибки, которая приводит к затяжному или не заканчивающемуся процессу. Команда RERATE рекомендует начинать с составления плана и расчетов.
3 самых важных этапа, которые необходимо пройти перед началом ремонта
Подготовительный
Во-первых, определяем, каким именно будет ремонт – частичным или охватывающим всю квартиру, одномоментным или поэтапным с перерывами, косметическим, капитальным, включающим перепланировку, евро, дизайнерским или элитным. Определяющими параметрами в этом вопросе почти всегда являются насущная необходимость улучшить жилье и финансовые возможности.
Подобрать строительную или ремонтную компанию можно на портале RERATE
Во-вторых, для любого ремонта, исключая лишь проходной косметический, целесообразно заказать у профессионала дизайн-проект или, если хочется сэкономить, хотя бы самостоятельно нарисовать подробный эскиз – чтобы представлять, как будут выглядеть обновленные помещения и каким будет новый облик квартиры в целом.
Тем, кто задумал проводить перепланировку до того, как начать ремонт в квартире, нужно согласовать планировочные работы в Жилищной инспекции и получить официальное разрешение.
В-третьих, необходимо составить смету, включив в нее все затраты: на приобретение и подвоз материалов и инструментов, услуги мастеров, вывоз строительного мусора и тому подобные. Мы рекомендуем сразу же заложить примерно 10% сверху на непредвиденные расходы: как показывает практика, они возникают всегда.
Подобрать строительную или ремонтную компанию можно на портале RERATE
Начальный этап
Тем, кто занимается обновлением квартиры впервые, наверняка пригодятся наши советы о том, как правильно именно начать делать ремонт.
- Необходимо заранее тщательно упаковать все вещи. Это, кстати, отличное время для того, чтобы разобрать скопившиеся завалы и выбросить лишнее. Если работы проводятся поэтапно, в каждом помещении по отдельности, достаточно вынести их в соседнюю комнату, на балкон или в кладовку. Если же ремонт проводится одновременно во всей квартире, придется найти место для временного хранения за пределами жилья. Это может быть дача, гараж, арендуемый бокс или склад.
- Начинать ремонт всегда нужно с самого дальнего от входной двери помещения, чтобы на последующих этапах не заносить строительные материалы и не выносить мусор через уже отремонтированные комнаты. Если кухня, ванная и туалет располагаются недалеко от входа, начинать всегда рекомендуется именно с них.
- Перед тем, как начать делать ремонт в квартире, необходимо хотя бы приблизительно понимать сроки его окончания. Это нужно для того, чтобы выбрать подходящее для старта время. Например, если работы предположительно растянутся на 3-4 месяца, лучше приступать весной, чтобы завершить к началу осени до наступления сезона дождей и холодов. В противном случае вы элементарно не сможете проветрить помещения после покраски.
- Важно выбрать подходящий момент для монтажа встроенной мебели и техники. Ее можно устанавливать и после финальной отделки. Но если говорить не только о том, как правильно начать ремонт в квартире, но и о том, как его грамотно продолжить и завершить, то встроенные предметы интерьера необходимо монтировать после завершения черновых и до начала чистовых работ.
И еще один совет: если вы решили не испытывать собственные возможности и способности и предпочли доверить дело бригаде мастеров, не ленитесь контролировать их с первого дня, постоянно сверяя текущие работы с имеющимся планом. Даже неграмотно начатый ремонт проще направить в нужное русло, нежели исправлять обнаружившиеся проблемы после полного завершения работ.
Приведенные рекомендации актуальны и для тех, кто проживает в старых домах вторичного жилого фонда, и для тех, кто ищет ответ на вопрос, как начать ремонт с нуля в новостройке. Во втором случае разве что не придется удалять старую отделку.
Важно упомянуть и нюансы закупки строительно-ремонтных материалов. Опытные специалисты советуют приобретать их в количестве на 10-15% превышающем планируемый расход. Эти проценты отводятся на брак, порчу и неизбежные отходы, например, при раскрое обоев, линолеума, кафельной плитки. Остатки же можно впоследствии попытаться реализовать через доски объявлений. В частности, начатые мешки с сухими строительными смесями покупают довольно охотно
Подобрать строительную или ремонтную компанию можно на портале RERATE
Стартовый
Начинать всегда нужно с работ, связанных с наибольшими разрушениями. Это, вероятнее всего, демонтаж стен и перегородок. Его нужно осуществлять с одновременным вывозом мусора – иначе к следующему этапу перейти не получится; удаление старой отделки стен, пола, потолка. Стяжка пола, выравнивание стеновых и потолочных поверхностей, демонтаж порогов, замена окон и дверей, модификация дверных и оконных проемов, вырезание арок.
Если планируется монтаж подвесных или натяжных потолков, следует тщательно промерить высоту мебели и других элементов интерьера с учетом того, что как минимум несколько сантиметров высоты помещения вы потеряете.
Входные и межкомнатные двери желательно устанавливать до отделки пола – так вы не рискуете повредить финишное покрытие и «промахнуться» с высотой полотна; сооружение подиумов, установка колонн, обустройство ниш; штробление стен под коммуникационные кабеля, прокладка труб под напольным покрытием.
Одновременно с прокладкой электропроводки удобно будет провести и кабеля для сплит-системы; установка сантехники. Ее лучше приобрести заранее, чтобы при прокладке труб учесть сторону и высоту подключения;
После этого можно приступать к черновой, а затем – и к чистовой отделке.