Мечта о квартире часто кажется несбыточной. Но это не так – ведь безвыходных ситуаций не бывает. Приобрести новостройку можно даже располагая минимальной суммой собственных средств. Девелоперы предоставляют рассрочки и скидки, сотрудничают с банками, а покупатели могут воспользоваться программами государственной поддержки и семейной ипотеки. Остается проконсультироваться со специалистами и выбрать схему покупки.
Ипотека: новые реалии
Ипотека – популярный и востребованный способ приобретения жилья. Сегодня в рамках программы поддержки строительной отрасли можно взять ипотечный кредит на сумму 12 млн рублей по выгодной ставке 8,7%. Например, в клубном квартале iD Svetlanovskiy от «Евроинвест Девелопмент» есть возможность приобрести и более дорогую квартиру, воспользовавшись такой же ставкой. Происходит это следующим образом, Например, клиенту необходим ипотечный кредит в размере 18 миллионов рублей. Он может получить такую сумму по ставке 8,7% годовых при условии, если девелопер единовременно оплатит комиссионное вознаграждение банку. Такое вознаграждение составляет 17,6% от разницы между 12 млн рублей и требуемой суммой (6 млн рублей в нашем случае) если речь идет о стандартной программе государственной поддержки и 26,2% - при использовании семейной ипотеки. Пока такую программу предлагает только Сбер. Максимальная сумма кредита по программе государственной поддержки и по семейной ипотеке составляет 30 млн рублей. Выгодные условия сегодня доступны для профессионалов IT-отрасли. Ставка от 4,5 % годовых, а максимальная сумма кредита – 18 млн рублей. Ипотечные реалии становятся более гуманными – появляется множество выгодных программ и предложений, а ставки постепенно снижаются.
Скидки и рассрочки – выбор за вами
Рассрочка сегодня - одна из наиболее выгодных схем приобретения жилья в новостройках. Например, вы не хотите оформлять ипотеку, но у вас есть доходы, позволяющие вносить регулярные платежи. Или же вы решили стать инвестором и думаете приобрести квартиру на старте продаж. А, может быть, вы управляете бизнесом и вам удобно синхронизировать выплаты по рассрочке с финансовыми поступлениями от деловых активностей? В iD Svetlanovskiy действуют предложения по рассрочке – например, с промежуточными платежами, на полтора и два года, и условия 5/95 – в этом случае остаток нужно внести через 90 дней. Кроме того, этой весной для покупателей действует специальное предложение – скидка в 20 000 рублей цены с квадратного метра.
Помощь – рядом!
Есть и другие моменты, о которых не стоит забывать. Например, использование материнского капитала - ведь часто пополнение в семье становится стимулом для улучшения жилищных условий. Эту социальную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке в ипотеку, а также погасить этими средствами ипотечный кредит или рассрочку. Также важно помнить, что государство реализует программу по повышению качества жизни, благодаря которой покупка недвижимости становится еще доступнее. Субсидии могут получить многодетные и молодые семьи, работники социальных учреждений, военнослужащие и граждане, проживающие в коммунальных квартирах.
iD Svetlanovskiy предлагает покупателям все необходимое для комфортной и продуктивной жизни здесь и сейчас: транспортная доступность, продуманная инфраструктура, хорошая экология. Девелопер позаботился и о выгодных способах приобретения квартиры – для выбора нужно только набрать нужный номер телефона и проконсультироваться со специалистами.
Застройщик ООО «СЗ ЕВРОИНВЕСТ Светлановский». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ПАО «Сбербанк» - ген.лиц №1481 от 11.08.2015
0+