Как планировка влияет на стоимость? Всегда ли выгоднее покупать квартиру в строящейся очереди, чем в завершенной? Попробуйте угадать по описанию, за какую из квартир придется выложить бóльшую сумму, и узнайте о тонкостях предложений застройщика в квартале жилых небоскребов напротив делового центра «Москва-Сити».
Особенности, которые влияют на стоимость квартир
Почему же «трешка» стоит меньше, чем «двушка» площадью на несколько «квадратов» больше?
Дело в планировке: квартиры «правильной» формы стоят дороже, чем нестандартные варианты. Зато в необычных квартирах можно дать волю фантазии и воплотить даже самые смелые дизайнерские решения!
Чем выше этаж, тем выше стоимость квартиры в жилом небоскребе. Причем разница в стоимости может достигать нескольких миллионов, как в нашем примере: трехкомнатная квартира площадью 92,43 м² на 3 этаже дома обойдется вам на несколько миллионов дешевле, чем такая же квартира на 11 этаже.
Чаще всего квартиры в строящихся домах стоят дешевле, чем квартиры в завершенных зданиях. Даже если последние проигрывают по метражу.
Например, четырехкомнатная квартира площадью 113,5 м² в доме, который уже сдан, обойдется вам почти на полтора миллиона дороже, чем квартира аналогичной планировки площадью 114,28 м² в доме на стадии строительства.
Ценообразование — дело тонкое!
Этажность, тип планировочного решения, степень готовности дома и даже сторона, на которую выходят окна квартиры, влияют на ее стоимость.
Универсального «рецепта» для всех жилых комплексов нет, но есть общие понятия о комфортности и статусности, а следовательно, и о ценности квартир в проектах современных застройщиков.
Квартал жилых небоскребов Headliner, на примере которого мы рассматривали специфику столичного ценообразования, расположен в Пресненском районе Москвы, в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха» и 450 метрах или 5 минутах на автомобиле от делового центра «Москва-Сити.
Чтобы узнать о доступных вариантах планировок и актуальных акциях подробнее, переходите на сайт Headliner.
Сотрудники офиса продаж помогут вам выбрать самые выгодные условия приобретения квартиры и ответят на все вопросы по телефону +7 (495) 021-99-15 или через форму обратной связи на сайте Headliner.
Застройщик ООО «Жилой Квартал Сити». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.