48% россиян хотели бы купить дом за городом. Такую информацию выяснил в ходе исследования Россельхозбанк. Тягу к загородной жизни усилила карантинная изоляция. Люди, особенно городские жители, в желании избавиться от замкнутых пространств, стали активно перебираться в загородные поселения. Одни покупают дома, другие (и таких большинство) — земельные участки под строительство.
Откуда деньги?
В решении жилищных вопросов помогали ипотеки и различные государственные программы.
Из госпрограмм до недавнего времени в стране действовали следующие:
- «Господдержка – 2020»;
- «Семейная ипотека»;
- Ипотечный кредит с материнским капиталом;
- Программа для военнослужащих;
- Государственная ипотечная программа «Молодая семья»;
- Программа «Дальневосточный гектар»;
- Ипотека для многодетных;
- Кредит на домокомплекты.
Сегодня, к сожалению, на фоне изменений экономической ситуации ипотечные ставки взлетели. Но большинство госпрограмм работают без изменений.
Строить ли дома сейчас? Стоит ли брать кредит?
Однозначного ответа нет. Решение каждый должен принимать сам, исходя из своих финансовых возможностей (доходов, расходов, наличия накоплений и т.д.), ответственно взвесив все «за» и «против». Расширение собственного пространства для жизни — это часто не прихоть, а необходимость для семьи, которая хочет сохранить комфорт для каждого. Тем не менее, нужно отчетливо понимать, что вложения в дом это вложения на годы, а иногда и на поколение вперед, а инвестиция в недвижимость была и остается одной из самых надежных.
Что прогнозирует Центральный Банк РФ
- По словам председателя ЦБ России Эльвиры Набиуллиной изменений по ранее выданным кредитам с фиксированными ставками нет и не планируется.
- Льготные ипотечные программы не закрываются. Банки продолжают с ними работать.
- Для тех, кто строит жилье за городом и является получателем «Сельской ипотеки», у которой были самые привлекательные ставки, условия не изменятся.
Конечно, ситуация неопределенная и что будет дальше — сложно прогнозировать. Но одно очевидно: пока еще действуют программы, те, кто хотел купить дом, могут «запрыгнуть в последний вагон» на выгодных условиях.
Меры помощи и поддержки населения Правительством
Из главного:
- Госдума приняла законы, предусматривающие кредитные каникулы для россиян, имеющих ипотечные или потребительские кредиты. Изменить условия кредитования заемщик может, обратившись в кредитору до 30 сентября 2022 года.
- Принимаются антикризисные меры по импортозамещению стройматериалов, инструментов и оборудования. На сегодняшний день, по словам экспертов, рынок строительства в России на 90% обеспечен собственными ресурсами.
- Также, ведется работа по недопущению увеличения населению пеней и неустоек по платежам ЖКУ в связи с повышением Банком России ключевой ставки.
Итак, что можно сказать о ситуации в сфере строительства на сегодняшний день? Она достаточно устойчивая и имеет позитивные прогнозы. И если вы давно уже задумываетесь над вопросами приобретения загородного жилья, возможно, сейчас — самое лучшее время действовать, так сказать, успеть запрыгнуть в последний вагон. А участки земли под строительство усадьбы или ведения сельского хозяйства предлагает проект «Мой гектар». Цены — доступные, начинаются от 99 000 рублей за 1 гектар у леса, водоемов или на просторе.
А вы взяли бы кредит на строительство дома сейчас? Если да, то какой программой бы воспользовались? Поделитесь в комментариях.
#мойгектар #строительство дома #загородная недвижимость #ипотека на строительство #ИЖС #участок земли #гектар