Первое место по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Предложения в районе сократилась на 46%.
⠀
Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где экспозиция сократилась на 44%.
⠀
Третье место — у района Печатники со снижением на 43%.
⠀
На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось на 42%.
⠀
Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский, Савеловский, Новогиреево и Северный.
⠀
Одной из главных причин снижения эксперты ЦИАН называют высокий спрос. В марте к тем, кому одобрили ипотеку, добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить их в недвижимость.
Сработало ещё и непонимание того, какая цена сейчас является рыночной: оно принудило многих продавцов перевести квартиру из категории продажи в категорию аренды.
Напомним, что в первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано рекордное количество (40,95 тыс.) сделок, включая сделки по купле-продаже и обмену.
Как правильно воспринять вышеизложенную информацию? Если у вас квартира в указанных в нашем рейтинге районах Старой Москвы, то она "уйдет" практически моментально, будучи выставленной на продажу. Ведь снижение предложения в данном случае сигнализирует о повышенном спросе.
А если квартира не в этих районах? Возможно, продаваться она будет ничуть не дольше. Всё зависит от локации, инфраструктуры района и показателей дома.
Нужна развернутая консультация? Обращайтесь в Московский квартал, мы дадим максимально детализированный ответ и подскажем, как ускорить вашу продажу.