С самого начала программы реновации москвичей волновал вопрос – почему одни дома сносятся в первую очередь, а другие, не менее, а может быть и более проблемные будут влачить своё состояние еще долгие годы?
Например, откровенно изношенные дома по ул. Боженко в Кунцево не смотря на многочисленные просьбы жителей попали лишь во вторую очередь реновации, что учитывая общее отставание программы от графика, переносит их расселение на неопределённый срок. При этом имеется масса примеров того, как административным способом «выбивали» соглашение на реновацию у жителей вполне жизнеспособных, удобно расположенных и имеющих прекрасные зеленые дворы зданий, и тут же отправляя вполне пригодные строения под нож экскаватора. У чиновников что, глаз нет? (кстати, тема касается не только москвичей: как известно планируется "реновация всей страны").
Ответ (неожиданно для самого себя) дал вице-губернатор Московской области, министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин. В своём выступлении на вчерашнем форуме «Настоящее и будущее государственного учета недвижимости». Он предложил вернуть … обязательную техническую инвентаризацию жилого фонда.
Оказывается, с 2008 года БТИ перестали выполнять функции государственного технического учета жилищного фонда! А единая база данных об объектах недвижимости вообще не существует.
Кстати, вопрос очередности касается не только очереди на реновацию, но и капитального ремонта. Почему в доме разводящая система ремонтируется в этом году, а стояки меняют только через 10 лет? Зачем нам ремонтируют подъезд, когда у нас регулярно протекает крыша? Кто не сталкивался с такими вопросами, вразумительный ответ на которые дать невозможно?
Оказывается, всё очень просто. Власти не имеют достоверной информации о техническом состоянии домов и руководствуются расплывчатыми нормативами. Чем это чревато? А появлением коррупционной пары чиновник - застройщик, когда застройщик выбирает, а чиновник «обосновывает» необходимость первоочередного сноса указанных застройщиком строений.
Это же касается и капремонта, по которому вопросов не меньше, чем по реновации.
Кстати, вице-губернатор не просто воззвал к небесам – он обратился к присутствующим депутатам Государственной Думы с просьбой разработки и внесения на обсуждение соответствующего законопроекта.
Будем ждать с нетерпением. Хочется надеяться, что такой законопроект поступит до окончания программы реновации.