🤵‍♂️Случай из практики!

🤵‍♂️Случай из практики!

Сегодня хочу осветить ещё один интересный случай из моей судебной практики. Надеюсь это рубрика станет для многих полезной!

🗂В 2008 г. ко мне обратился клиент, назовём его Костя. Он являлся собственником двух двухкомнатных квартир в г. Москве.

🗝Его проблема заключалась в следующем: накануне он был разбужен  шумом взлома входной двери. Открыв её, увидел  двух мужчин, один из которых сразу же ретировался, а второй представился собственником этой квартиры и показал заверенный нотариусом договор купли-продажи  квартиры и свидетельство о праве, где в качестве продавца был указан Костя.

📙Так называемый, новый «собственник» представился Тимуром и сообщил, что на сделке присутствовал другой человек, действовавший от имени Кости, который внешне был очень похож на него.  Костя обменялся с этим Тимуром телефонами и они расстались.

📍Выслушав этот рассказа, я посоветовал Косте срочно обратиться с заявлением о получении выписки из  ЕГРН на обе квартиры. Оказалось, что собственниками обоих квартир уже в течении 2 месяцев являются разные люди, что Костя  «продал» им обе квартиры. Срочно было написано заявление в один из отделов полиции о  факте совершения мошенничества. Одновременно  были подготовлены исковые заявления в суд в порядке гражданского судопроизводства о признании сделок недействительными и истребовании своего имущества от приобретателя.

⚖️Спустя некоторое время, не без труда, было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, по которому началось расследование. По истечении двух месяцев расследование по данному уголовному делу было приостановлено в связи с отсутствием лиц, совершивших данное преступление. Костя отказался обжаловать постановление следователя о приостановлении расследования.

🏢Возбуждение уголовного дела нам было нужно как доказательство по гражданскому делу, куда было представлено постановление о возбуждение уголовного дела по факту хищения двух квартир. По гражданскому делу, где ответчиком являлся Тимур, последний признал исковые требования. По второй квартире  также «новый собственник» вынужден был признать исковые требования Кости.

👌Мое предположение, что оба новых собственника квартир были участниками мошеннических схем и поэтому, во избежание негативных последствий, вынуждены  были быстро решить  эту проблему. В результате оба иска  суд удовлетворил и признал сделки недействительными.

😉А сталкивались ли вы с мошенничеством с недвижимостью?

Если да - пишите свои истории в комментариях!

📞Для записи на консультацию напишите в Вотцап или позвоните по телефону 8(985)070-0752

#юрист #юристмосква #юристпосемейномуправу #юристпонедвижимости #наследство #наследствоспоры #адвокаты #адвокат #адвокатмосква #адвокатпоуголовнымделам