Расскажу о том, как мы продали свою долю в квартире заслуженному учителю школы РСФСР. Вообще у нас у всех нежный трепет ко всем учителям страны ещё с первого класса…
Эта, я не побоюсь этого слова, эпопея продлилась у нас ровно два года и на наших чистых руках остались четыре судебных решения в нашу пользу, вошедших в законную силу. Я уже писал про наш добросовестный бубновый интерес.
Мы срочно выкупаем доли в квартирах. У нас бизнес такой… Вроде бы рисковое дело, но в основном наши сотрудники бывшие работники государственных служб и мы все, как один, чтим Уголовный кодекс.
И мы всегда действуем в интересах нашего клиента – продавца, родственники и соседи которого чинят всякие препятствия во вселении и не пускают никого в квартиру. И вообще никого не хотят видеть, кроме себя любимых.
И с моральной стороны у нас тоже всё в порядке. Платим налоги и спим спокойно! А давайте вместе подумаем о тех людях, которые просто вынуждены срочно и дёшево продавать свои законные доли в квартирах, так как годами не могут договориться со своими родственниками или совладельцами. Да что там годами? Пятилетками!
А так называемые совладельцы живут себе припеваючи в чужих долях квартир, не пускают никого и ни в какую не желают договариваться по хорошему, по нормальному. И даже не оплачивают услуги ЖКХ за эти доли малые. И наивно думают, что такое прекрасное существование будет продолжаться вечно…
Ничего не вечно под луной! Тут появляемся мы... Профессионалы своего дела со свободными денежными средствами в кармане. Как сказал классик: "Нам деньги жгут ляжку…"
И после сделки разговор с зарвавшимися родственниками, наследниками или соседями у нас совсем другой – профессиональный. Ясный пень, что нам всегда не очень рады. Можно с уверенностью сказать – нам не рады совсем и никогда…
Поэтому подход к делу у нас творческий и иногда жёсткий. Иногда, не очень жёсткий. Но, всегда законный. Ибо, мы все, как уже было сказано – мы чтим Уголовный Кодекс РФ.
А уж как радуются наши клиенты после сделок купли-продажи нам своей доли и после того, как с их души падает в пропасть забвения тяжёлый груз в виде своей доли в квартире, с которой они ничего не могли сделать.
В качестве бонуса нашим клиентам мы даём подробный отчёт о последующих событиях после сделки. Клиенты радуются ещё больше.
Но, некоторые даже не хотят слышать о своих проданных долях и о своих уже бывших совладельцев долей в квартирах и домах. Хотят быстрее забыть весь этот кошмар, длившийся годами…
Итак, нам предложили срочно выкупить 1/3 доли двухкомнатной квартиры в одном из пригородов Санкт-Петербурга. Предложил молодой парень двадцати лет. Откуда у него появилась эта доля малая?
Мы выяснили легко и непринуждённо через свои связи, т.к. в нашем небольшом, но очень сплочённом коллективе работают только бывшие сотрудники гос.органов. А «бывших», как мы все знаем, не бывает.
Как оказалось, в предложенной квартире вначале жили-были семейная пара со свекровью. И приватизировали они эту квартирку ещё в далёком 1996 году в равных трёх частях. Цифра «3» и будет роковой в нашей истории.
Вскоре муж из-за тяжёлой болезни скончался, но успел оставить завещание по своей трети в пользу супруги. Пережившая сына мама видимо очень обиделась. Оставил бы обоим поровну, глядишь, и не было бы всей этой хреновой ситуёвины…
И так непростые отношения между невесткой и свекровью обострились до предела. Свекровь пожила, пожила своё и ушла в мир иной вслед за своим непутёвым сыном.
Но, тайком от невестки успела составить завещание по своей трети квартиры в пользу своей родной сестры. Вот так и получилось: у невестки стало 2/3, а оставшееся 1/3 ушла на сторону. Для нас – обычное дело!
И через законных шесть месяцев в дверь указанной квартиры постучалась сестрёнка усопшей: «Здравствуйте, я Ваша тётя!» За это время наша вдова уже успела привыкнуть жить одна в квартире, но стала болеть. И пригласила на постоянно проживание свою внучку четырнадцати лет. Родители у которой, к сожалению, пили. Печальная история.
Естественно тётю не пустили, через дверь сказали всё, что о ней думают. И интеллигентно посоветовали больше не появляться. Сестра усопшей свекрови потыкалась, потыкалась и даже предложила выкупить её долю за такую минимальную сумму, о которой даже смешно здесь указывать.
Оставшиеся жильцы в квартире резонно решили, что не стоит платить даже такие смешные деньги. Зачем? И так квартира в их полном распоряжении. И посоветовали совладелице убираться подобру-поздорову.
Погоревала тётя недолго и приняла волевое решение подарить эту долю малую своему сыну – студенту, который тоже не смог ничего сделать и по рекомендации общих знакомых появился в нашем офисе…
(продолжение - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/uchitel-chast-2-628b30fba70c7938bbaafb7d)
