Всем привет!
Сегодня 20 мая, пятница. У нас в Сиднее опять какой-то потоп. К вечеру ливануло очень прилично. Плюс, такую погоду нам обещают целую неделю. Вот смотрите, какой прогноз.
В такую погоду никуда выходить из дома не хочется. А наоборот хочется читать книжку в кресле и с рюмочкой портвейна. Зато дали домашний интернет. Да и дом тепло держит, правда мы уже пару раз включали кондей на обогрев. Не замерзнем, я считаю)))
Сегодня немножко расскажу о нашем переезде, который состоялся неделю назад, о новом жилье, ну и покажу несколько фото нашего нового дома.
Сначала об общих правилах найма жилья в Сиднее. Дело в том, что когда вы въезжаете в новое жилье (не важно что это: дом, квартира, таунхаус), владелец или агентство отвечают за полную и качественную уборку вашего нового места обитания.
Абсолютно чистой должна быть не только сантехника и кухонная техника. Полы, стены, зеркала, перила на балконе, гараж — все должно сверкать чистотой. И вы, в свою очередь, обязаны оставить жилье в таком же виде при выезде.
Все несовершенства, трещины, неработающие ручки дверей и выключатели и даже пыль на карнизах тщательно фиксируются при въезде в новое жилье (это целый фотоальбом), чтобы потом вы могли доказать что «так и было» и лишних претензий к вам не было.
Для того, чтобы обеспечить сохранность жилья и финальную уборку, здесь берется «въездной депозит». Обычно он равен 4 неделям аренды. Напомню, что за аренду в Сиднее принято платить раз в неделю.
Я уже рассказывала, что не только такой депозит является гарантией благонадежности жильцов для владельцев недвижимости.
От вас попросят данные работодателей и рекомендации от них, выписку с банковского счета и даже гарантийные письма (Дорогому Виктору П. моя бесконечная признательность за мои сиднейские «гарантии», просто безграничная благодарность ему, и конечно Михаилу К. огромное спасибище)
Так вот из «въездного депозита» и оплачивается чаще всего финальная уборка квартиры или мелкий ремонт, которым не пожелали заниматься сами арендаторы.
В нашем случае, депозит составлял около трех тысяч долларов. И конечно, мы не хотели расставаться с этими деньгами (тем более, что аналогичный депозит был уже внесен за новое жилье).
Поэтому на следующий день после переезда мы отправились отмывать нашу старую квартиру. Люди мы жадные и пьющие бережливые, поэтому решили, что управимся сами.
Между прочим, на прошлой квартире «шалость удалась» и платили мы только за профессиональную чистку духовки (потеряли всего 50 долларов из депозита).
Между прочим, на подходе к дому в этот день мы увидели машину для забивания свай. Мы уже знали, что соседний участок был недавно выкуплен, предполагали, что рано или поздно там начнется строительство (может быть и многоэтажки), но не думали, что все это действо начнется ровно на следующий день после нашего переезда.
Я не буду особенно громко ругаться по поводу уборки, просто отмечу, что клининг квартир никогда не был моей мечтой, я ненавижу генеральную уборку. А в этот раз мне досталась самая «сладкая» часть — кухня и сантехника))).
Клининг - это калька с английского слова , там корень "чистота". В Русском языке нет такого яркого термина. Но будем считать, что это просто супер-пупер-генеральная уборка
Надо отдать должное мужу, высокооплачиваемый инженер не отлынивал, занимался уборкой наравне со мной.
Около 6 часов мы потратили на это увлекательное занятие! Квартира примерно 75 метров, плюс гараж на две машины, плюс балкон метров 5-6. Интересно, я когда-нибудь заработаю на профессиональный клининг? Хотелось бы…
В конечном итоге, с уборкой мы справились настолько успешно, что депозит нам вернули полностью! А это значит, что вопросов по состоянию квартиры у владельцев и агентов не было. Может у нас такое призвание? Может зря я так уборку не люблю)))
Итак, новый дом!. На этот раз — это дом, точнее половинка дома, которую принято здесь называть «полуотдельный дом» или «дуплекс». Вот так выглядит наша половинка.
Улица тихая и зеленая. Маленькая улица. Одним концом упирается в парк, а другим в крупную оживленную магистраль, по которой ехать до центра 15 минут на автобусе. Мы живем как раз в середине. И тихо, и близко все.
Дальше несколько фото нашего дома с сайта недвижимости. Прикреплять наши личные фото, где видна куча коробок и развал вещей пока не буду)))
Хороший дом оказался, мне пока многое нравится. Но есть и недостатки, конечно. Постараюсь в ближайшее время написать о них подробно. Плана жилья нет, но я попрошу мужа начертить.
Продолжение следует!
АПД: Друзья, в новом доме у нас интернет просто летает, а значит мое творчество станет неугомонным регулярным)))