В 2022 году будет существенно упрощена процедура, в рамках которой до этого года государственная и муниципальная собственность переходила в частные руки индивидуальных предпринимателей и других представителей российского бизнеса.
Документ, согласно которому устанавливаются новые правила, является постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 года №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году». Постановление уже подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.
А это значит, что законопроект уже утвержден, осталось только дождаться вступления его в законную силу. Согласно изложенным в документе регламентам, индивидуальные предприниматели и организации, которые перепрофилировали свою деятельность или продолжают заниматься выпуском импортозамещающей продукции, имеют первоочередное право на получение государственных и муниципальных земельных участков в аренду без проведения соответствующих торгов или аукционов.
Нововведения 2022 года коснуться не только предприятий, работающих в сфере импортозамещения. Новый регламент начнет действовать и в отношении частных лиц, точнее садоводов и овощеводов, занимающихся развитием личного подсобного хозяйства. Согласно постановлению, физические лица, уже получившие в аренду земельные участки, находящиеся в собственности государственных или муниципальных органов власти, имеют право выкупать эти участки без торгов и аукционов.
Совершение таких сделок возможно только при условии соблюдения некоторых условий. Главным требованием является отсутствие нарушений в обращении землей.
Вопрос контроля в этой сфере занимаются органы земельного надзора. Нововведения способствуют значительному упрощению процедур, связанных с приобретением земли, находящейся в собственности у государства или органов местного самоуправления.
Многие граждане, чьи земельные участки располагаются на государственных территориях, уже по достоинству оценили новый законопроект, отметив, что жить им теперь станет намного проще.
Кроме того, в новом положении Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 года №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году» говорится о возможности равноценного обмена земельных участков, состоящих в собственности всех уровней власти, на аналогичную недвижимость, находящуюся в частном распоряжении в случаях, когда того требует ситуация, в частности, при строительстве объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения.
Данное правило будет также распространяться на строительство, реализуемое в рамках масштабных инвестиционных проектов.
Напоминаем, что до середины 2022 года, всем организациям, желающим приобрести недвижимость из реестра госсобственности, необходимо было участвовать в торгах или аукционах.
Для участия необходимо было подать заявление и пройти несколько этапов проверки на предмет добропорядочной и регулярной выплаты арендных обязательств и иных требований, предусмотренных действовавшего до начала второго квартала 2022 года законодательства. Однако теперь организации, работающие в сфере импортозамещения, получили возможность при выкупе государственной собственности обходить целый ряд рутинных процедур. Безусловно, это нововведение положительно отразится на российском бизнесе.
#импортозамещение #земля #снт #сельское хозяйство #государственная собственность #новости #законопроект #новый законопроект #законопроекты