Модернизация, техническое перевооружение, реконструкция — термины, которые часто используют как взаимозаменяемые для обозначения проектов, связанных с обновлением, развитием и ремонтом действующих предприятий.
Если речь идет о внутреннем планировании или коммуникациях, свободное обращение с терминологией не мешает взаимопониманию участников. Но когда заказчик проекта выходит на рынок в поисках исполнителя, несоответствие заявленной задачи фактическому содержанию становится проблемой.
Модернизация
В деловой практике работы, направленные на повышение технико-экономических показателей оборудования, здания, строения и сооружения, часто называют модернизацией. Это удобное и отражающее суть многих проектов понятие, но в законодательстве этот термин не закреплен, поэтому формально собственнику придется отнести работы по модернизации к техническому перевооружению или реконструкции.
Техническое перевооружение
Техническое перевооружение – это проект, в котором изменения затрагивают исключительно производственное оборудование и направлены на изменение технологического процесса, внедрение новой технологии, автоматизацию или замену технических устройств.
Примеры таких проектов:
· замена морально устаревшего оборудования на более современное с новой системой автоматизации;
· замена существующего оборудования на оборудование с иным принципом работы, затрагивающая изменения в его энерго- и ресурсоснабжении;
· замена технических устройств (насосного оборудования, двигателей, установка датчиков, дополнительных приборов и т.д.), не приводящая к изменению технологического процесса, не меняющая характеристик и производительности ОПО, техническим перевооружением не является.
Реконструкция
Если запланированные на предприятии работы включают изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройку, перестройку, расширение, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, реализовывать их придется в рамках проекта реконструкции.
Реконструкция по набору работ более емкая и требует выполнения одновременно двух федеральных законов (ФЗ от 21.07.1997 N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и ФЗ от 29.12.2004 N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»), поэтому подход к ее реализации гораздо сложнее, а требования строже ( подробнее об этом на нашем сайте).
Не просто название.
На практике часто бывает так, что в процессе проработки технических решений для достижения целей технического перевооружения возникает необходимость в строительных работах, затрагивающих объекты капитального строительства.
В случае смены типа проекта заказчика строительства ждут изменения:
в отношениях с исполнителем:
· внесение изменений в техническое задание с увеличением объема работ;
· увеличение сметной стоимости проектных работ;
· увеличение сметной стоимости строительно-монтажных работ.
в отношениях с контролирующими органами и иными исполнителями:
· выполнение инженерных изысканий;
· разработка проектной документации;
· проведение экспертизы проектной документации;
· разработка рабочей документации;
· получение разрешения на строительство;
· государственный технический надзор.
Разумеется, эти изменения повлекут за собой увеличение сроков реализации и бюджета проекта. Более предсказуемыми их делает тщательная предпроектная проработка.
Чем больше времени и сил вы потратите на взаимодействие с потенциальным исполнителем на этом этапе, тем выше качество ТЗ и точность бюджетной оценки.