Покупка квартиры – это не просто сделка, где достаточно подписать несколько бумаг и заплатить продавцу. Это еще и огромный риск потерять ВСЁ из-за попадания в руки к мошенникам.
‼️ Именно поэтому я всегда настоятельно рекомендую тщательно проверять все документы ДО подписания ДКП.
Предлагаю Вам ознакомиться с подробной инструкцией о том, как проверить объект на юридическую чистоту и обезопасить себя от действий недобросовестных продавцов.
▪️ Получить выписку из ЕГРН
Можно на "Госуслугах", либо на сайте "Росреестр.нет". В выписке будет информация о собственнике квартиры, о налили залога, запрета на сделки или другого обременения.
▪️ Проверить подлинность паспорта
Подлинность паспорта собственника можно проверить на сайте "Главное управление по вопросам миграции МВД России".
▪️ Узнать о долгах собственника
Если продавец - злостный должник, есть вероятность, что за время процесса сделки, на квартиру наложат арест или запрет регистрационных действий. Проверить информацию можно на сайте "ФССП России".
▪️ Проверить информацию о банкротстве
Если продавец находится в реестре банкротов, возможно, его имущество включено в список объектов, которые будут продавать, если банкрот не отдаст долги.
И, если уж дело дошло до банкротства, приставы, вероятнее всего, уже наложили арест и запрет на недвижимость собственника.
Получите ответ на "Федресурс.ру".
▪️ Проверить доверенность
Если сделка заключается с доверенным лицом владельца, стоит проверить документ на подлинность, чтобы не нарваться на мошенников. Сделать это можно на сервисе "Федеральной нотариальной палаты".
