bbf: объявила о планах возвести 16 объектов различного класса, площади и дизайна в Греции. Один уже строится – Epirus Residence, а в течение 2022 года начнется строительство еще 7 жилых комплексов. Почему сейчас стоит инвестировать в греческую недвижимость, какие районы и проекты наиболее рентабельны, - объясняет Ревекка Поликсени Клавдиану, руководитель офиса bbf: в Греции.
«Наши объекты расположены в разных, но самых престижных районах Афин. Этот город является идеальным местом для жизни, учебы, работы и отдыха, это крупный деловой и культурный центр. Мы провели глубокое исследование рынка недвижимости Афин и выбрали наиболее удачные направления для строительства наших объектов. Это районы, которые востребованы как для проживания, так и для сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду, районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Продуманный и грамотный выбор расположения наших проектов позволит удовлетворить практически любые потребности покупателей. Кто-то хочет жить поближе к морю и пляжам, кому-то нужна близость к центру, а кто-то наоборот хочет быть подальше от города, воспитывать детей в спокойном районе поближе к природе», — рассказывает Ревекка.
Говоря о типах недвижимости в Афинах, в первую очередь следует обратить внимание на апартаменты, считает Ревекка. Квартиры в небольших жилых комплексах остаются самым популярным вариантом, при этом наибольшим спросом будет пользоваться новое жилье повышенной комфортности, с продуманными планировками, современной архитектурой и дизайном.
Район чрезвычайно важен. В центре города жилье покупают в основном для инвестиций: рядом основные достопримечательности, хорошая транспортная доступность, здесь любят селиться туристы - поэтому такое жилье пользуется большим спросом для краткосрочной аренды.
Пригород заселяют в основном те, кто предпочитает проводить много времени дома или заниматься воспитанием детей. Это районы для хорошей, качественной жизни.
Южная часть Афин – все, что близко к морю и пляжам – пользуется популярностью у состоятельных покупателей. Это довольно дорогая недвижимость здесь для тех, кто хочет быть поближе к воде.
Вся лучшая инфраструктура находится на севере – больницы, школы, университеты, торговые центры и так далее. Помимо местных жителей, для которых важна близость лучшей инфраструктуры, недвижимость здесь покупают и арендуют также приезжие из-за рубежа, которые хотят быть в гуще событий. Хороший вариант для тех, кто хочет переехать.
Самый север Афин считается престижным районом – здесь любят селиться те, кто предпочитает большие дома, тишину и природу.
«В этом году bbf: планирует начать строительство 7 жилых комплексов в Греции. Все эти проекты имеют совершенно разные особенности. Также у нас есть несколько проектов специально для тех, кто покупает жилье с целью получения вида на жительство. Таким покупателям не нужны большие площади, их прежде всего волнует цена. Вот ТОП-3 новых проектов, на которые хотелось бы обратить внимание в первую очередь», — поясняет Ревекка.
Elatia Residence
Расположен в Кифисии, престижном жилом районе, известном своими отреставрированными особняками девятнадцатого века и роскошными виллами. Жилой комплекс премиум-класса с высококачественной отделкой, джакузи, крытыми парковочными местами и частными садами с бассейнами. Это комплекс из 11 резиденций - просторных апартаментов с оригинальным дизайном от 2 до 5 спален.
Larus Residence
Современный жилой дом с элегантным архитектурным решением, просторными и комфортными внутренними помещениями. 7-этажное здание состоит из 21 резиденции, квартир с 2 и 3 спальнями, и крытыми парковочными местами. Larus расположен в самом сердце Палео Фалиро, всего в нескольких минутах ходьбы от прибрежной зоны и с легким доступом к двум основным пристаням Афинской Ривьеры. Этот проект хорош как для инвестиций, так и для переезда, потому что он находится недалеко от моря, но в то же время вполне доступен для людей, которые хотят жить на юге.
Boneli Residence
Это действительно хорошая возможность для инвестиций. Проект расположен очень близко к университету, поэтому было решено создать квартиры-студии, в основном подходящие для сдачи в аренду. Всего будет 19 квартир-студий площадью от 25 до 40 кв.м., предназначенных в основном для студентов, чтобы они могли жить в комфортной и дружелюбной среде.
Цены на апартаменты в новых жилых комплексах bbf: в Афинах будут начинаться от 100.000 евро за небольшую квартиру-студию и заканчиваться 2.000.000 евро за большой дом премиум-класса с отделкой высочайшего качества.
«Самая важная причина, по которой инвесторы выбирают Грецию, — это возможность получить «золотую визу» при покупке недвижимости от 250.000 евро. Этой программой пользуются люди из многих стран, потому что Греция находится в Шенгенской зоне. Кроме того, это очень дружелюбная страна, которая приветствует иностранцев, здесь чувствуешь себя как дома.
Кроме того, мы одна из тех редких европейских стран, в столице которых есть потрясающие пляжи для купания - в Афинах вы можете почувствовать себя как на курорте, находясь на самом деле в городе.
Затем климат - 300 дней в году у нас солнце. И у нас нет такой влажности, как в других средиземноморских странах.
Ну и конечно еда - это действительно важно для нас, и если вы хоть раз были здесь, то должны понять, о чем я говорю.
Греция – это место, где можно жить, инвестировать и проводить отпуск. Какими бы ни были ваши потребности, у нас есть для вас качественные и выгодные проекты», — резюмирует Ревекка.