Девелоперы отсрочили представление банковских гарантий по 57 земельным участкам при изменении вида их разрешенного использования. Общая сумма отсрочки достигла почти 26 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Девелоперы отсрочили представление банковских гарантий по 57 земельным участкам при изменении вида их разрешенного использования (ВРИ). Общая сумма отсрочки достигла 25,7 миллиарда рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По закону при изменении ВРИ земельного участка с целью строительства собственник должен внести плату в городской бюджет единовременно или в рассрочку. Если он выбрал первый вариант, то обязан подтвердить последующие выплаты банковской гарантией, то есть обязательством банка об уплате требуемой суммы. Раньше ее нужно было предоставить сразу, сейчас же, благодаря антикризисным мерам, — в течение полугода. При этом требуется предъявить письменное поручительство об исполнении принятых условий.
Мера антикризисной поддержки действует почти два месяца. За это время отсрочкой воспользовались собственники участков суммарной площадью более 150 гектаров.
«Решение позволило девелоперам сократить издержки по оплате комиссии банку и дало возможность более внимательно подобрать финансовое учреждение для оформления документа. Поддержку от города получили все обратившиеся инвесторы», — сообщил Владимир Ефимов.
Постановление Москвы № 593-ПП от 10 сентября 2013 года содержит нормы о выплатах при смене ВРИ земельных участков для строительства. Рассрочка предоставляется собственнику на срок от года до шести лет — в зависимости от размера платежа. Если сумма не больше 100 миллионов рублей, плату нужно внести в течение года, а если превышает 500 миллионов рублей — в течение шести лет. Заявки на получение отсрочки рассматриваются в течение 30 дней.
Участки земли, по которым она предоставляется, расположены в шести округах столицы, уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, большинство объектов находятся на севере столицы, в Троицком и Новомосковском административных округах, а также на юго-востоке Москвы (29, 12 и шесть соответственно).
«У девелоперов, получивших городскую поддержку, нет необходимости замораживать свою строительную деятельность на этих объектах», — подчеркнул Гаман.
Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно получить на сайте «Экономика Москвы».