Жить в центре Калининграда замечательно. Здесь никогда нет загазованности, множество красивых парков, деревьев, кустарников. Гулять здесь приятно в любое время года.
Дом, о котором идет речь расположен на ул. Горького, рядом с Верхним озером и парком «Юность». В непосредственно близости магазины, школа №7, детский сад, стадион «Трудовые резервы», Ботанический сад БФУ.
В доме 120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда. Во дворе современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка с брусьями и турниками. Предусмотрено освещение проездов современными светодиодными фонарями, также предусмотрено архитектурное освещение внутренней территории двора. На территории будут высажены зеленые насаждения, согласно проекту.
Рядом есть подземный паркинг, где можно арендовать парковочные места. В цоколе расположены кладовые и колясочные. Лифты будут останавливаться на этажах, в цокольном этаже и на уровне земли. Лифты грузопассажирские с повышенной скоростью хода и грузоподъемностью до 1000 кг. СДача дома планируется на 4 квартал 2022 года
Фундамент дома - железобетонная плита. Каркас железобетонный, Стены из крупноформатного керамического камня. Окна из профиля KBE с двухкамерным стеклопакетом (три стекла). Лоджии остеклененные оконными конструкциями из алюминиевого и ПВХ профиля. Все материалы высокого европейского качества.
В доме будет установлена крышная котельная на природном газе. При данной системе отопления нет газовых котлов и не возможна установка газовой плиты. Вместо этого предусмотрена установка индукционных плит, для чего в каждую квартиру заводят дополнительный медный кабель с жилой сечением 4 мм рассчитанный на 7кВт.
Каждая квартира имеет подготовку для устройства напольного отопления по трем контурам – коридор, ванная (санузел) и рабочая зона кухни. В полы перед стяжкой заложена труба, и при желании любой человек за дополнительную плату может подключить выведенные трубки из стяжки к гребенке (если надо будет все три контура) или к РТЛ клапан для ограничения температуры обратного потока (если потребуется, к примеру, подключить всего один контур).
В каждой квартире имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют устанавливают блоки на кровле.
Планировочные решения представлены в ассортименте. Квартиры-студии 30 кв.м, стандартные однокомнатные квартиры представлены так же в разных площадях от 39 до 45 м2 со стандартной кухней и с увеличенной кухней-гостиной. Двухкомнатные квартиры представлены в односторонней ориентации, распашонки и торцевые. Трехкомнатные квартиры представлены в 2-х видах.
Цены на квартиры от 6,36 млн руб за студию до 16 млн. за 3-х комнатную квартиру 91 кв.м. Застройщик предлагает различные формы оплаты квартиры, в том числе субсидирование ставки по ипотеке.
У нас есть информация по всем новостройкам Калининграда, Зеленоградска, Светлогорска. Если вы хотите купить квартиру, дом или землю в Калининградской области - пишите в сообщения или переходите по ссылке чтобы ответить на вопросы.