Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В апреле средняя цена жилья на вторичном рынке в Ташкенте выросла на 1,3%, аренда – 0,4%, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на данные Центра экономических исследований и реформ.
Изменения цен на вторичном рынке жилья
Согласно исследованию, средняя цена жилья на вторичном рынке в апреле выросла на 2,1% по сравнению с мартом (снижение в марте составило 1,9%).
В разрезе регионов, наиболее высокие темпы роста цен на жилую недвижимость наблюдались в Джизакской (6,5%), Андижанской (5,3%), Ташкентской (5,1%) и Сырдарьинской (5%) областях, а в Сурхандарьинской (-1,7%), Наманганской (-1,4%) и Хорезмской (-1,2%) областях зафиксировано снижение цен.
Средние цены на жилье на вторичном рынке в столице в апреле выросли на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольший рост отмечен в Бектемирском (3,5%), Мирабадском (2,6%) и Юнусабадском (2,4%) районах.
По оценкам, средняя арендная плата в Ташкенте в апреле составила 8,6 доллара (за 1 кв. м), что на 0,4% больше, чем в предыдущем месяце (рост на 9,1% в марте).
В разрезе районов наиболее высокая арендная плата зафиксирована в Шайхантахурском (11,7 доллара), Мирабадском (10,8 доллара) и Яккасарайском (10,6 доллара), а наиболее низкая арендная плата наблюдалась – в Сергелийском (5,6 доллара) и Бектемирском (6,2 доллара) и Учтепинском (6,7 доллара) районах.
Цифры по продажам
В апреле 2022 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане составило 23,4 тысячи, что на 15,1% больше, чем в марте (20,3 тысячи). Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 12,6% (20,8 тысячи).
В разрезе регионов наиболее высокие годовые темпы роста в апреле наблюдались в Хорезмской (39%), Сурхандарьинской (32%), Наманганской (29%), Джизакской (27%), Самаркандской (25%) областях.
Относительно низкие темпы роста количества сделок на рынке недвижимости зафиксированы в Сырдарьинской (2,6%) и Ташкентской (2,2%) областях, а также в Ташкенте (3,8%).
Анализ также показал, что относительно высокая доля недвижимости, приобретаемой юридическими лицами в Джизакской (4,6%) и Навоийской (5,1%) областях, говорит о важности объектов недвижимости для бизнеса в этих регионах.
Купля-продажа недвижимости физическими и юридическими лицами
В разрезе регионов наибольшее количество договоров купли-продажи недвижимости физическими лицами наблюдалось в Ташкенте (6,9 тысячи), Ташкентской (2,5 тысячи) и Ферганской (2,1 тысячи) областях.
При этом юридические лица больше всего приобретали недвижимость в Ташкенте (79), Навоийской (60) и Джизакской (27) областях.
Присоединяйтесь! Важные и актуальные события дня. Прокатись в нашей "Телеге".