Часто в объявлениях по продаже квартир можно наблюдать надписи - "Чистовая отделка", "Черновая отделка" или "Предчистовая отделка". Многих смущают эти определения. Думаю, было бы неплохо в них разобраться и нам.
Итак, сегодня поговорим про черновую отделку. Поехали)
Коротко про отделку
Что такое черновая отделка квартиры?
Черновая отделка квартиры предполагает своеобразную площадку для настоящего ремонта. Ее еще также называют на разговорный манер - "бетонная коробка". Это ровные стены, стянутые полы и минимальная обработка помещения. Далее пройдемся по пунктам.
Что включает в себя черновая отделка?
- Стены. Минимальная черновая обработка. Ровняются, шпаклюются, устраняются мелкие и крупные недостатки, допущенные при строительстве. Монтируется электропроводка, заводятся розетки и выключатели.
- Полы. Заливаются, стягиваются, ровняются. Если предусмотрена система теплого пола, монтируется система отопления.
- Потолки. Также шпаклюются и ровняются. Финишное покрытие не предусмотрено. Его делают на следующих этапах.
- Двери. Монтируется только входная и балконная. Если в квартире есть балкон конечно. Многие современные застройщики сейчас предлагают жилье без балконов и лоджий.
- Сантехника и трубы. Трубы центрального отопления, батареи и водоотведение сейчас заводят практически все. Это касается и гидроизоляции санузлов и монтаж водоснабжения. Однако унитаз, раковину, смесители и прочие элементы придется покупать и ставить самостоятельно.
Плюсы и минусы чистовой отделки
Покупая квартиру с черновой отделкой, вы в первую очередь покупаете свободу для творчества. Да, придется немного потрудиться руками и головой, но это позволит создать поистине уникальный интерьер.
При черновой отделке все еще возможна перепланировка - можно снести стену, прорубить дверь или построить перегородку там, где вы посчитаете это необходимым. На этом этапе можно заменить проводку на более дорогую и сменить батареи на более экономичные. Однако стоит учитывать существенный минус, который очевиден как 2 + 2 - на время ремонта в такой квартире невозможно жить.
Еще серьезным недостатком, особенно при покупке бюджетного жилья, являются серьезные расходы на чистовую отделку. Все материалы придется покупать самостоятельно.
___________________________
P.S. А вот тут я пытался делать жидкие обои своими руками. Смотрите, оценивайте,комментируйте. Буду благодарен)