Сегодня понятие «умных» технологий для дома имеет абстрактное определение. Это может быть чайник, которым можно управлять через мобильное приложение, или сложнейшая система безопасности целого квартала. Из-за отсутствия четких границ, покупатели часто не замечают, что некоторые решения уже устарели, либо недостаточно представлены в выбранной недвижимости.
Разрабатывая концепцию современной городской недвижимости, компания Optima Development поставила перед собой задачу по полноценному внедрению smart-технологий в жилом квартале Prime Park, расположенном на Ленинградском проспекте, 37.
Посторонним вход воспрещен
В первую очередь нужно было обеспечить максимальную безопасность и высокий уровень приватности на большой территории. Концепция квартала включает 9 небоскребов премиум-класса, школу, детский сад, частный парк, обширную внутреннюю инфраструктуру с магазинами, спа и фитнес-центром, кафе, ресторанами и бытовыми сервисами на территории более 11 гектаров.
Нередко застройщики используют систему распознавания лиц и прокси-карты в качестве технологии обеспечения безопасности при входе в корпус. В квартале Prime Park подошли к этому вопросу более обстоятельно, создав несколько эшелонов «защиты»: квартира, этаж, жилой корпус, паркинг, прилегающая территория, технические помещения и т.п.
Например, в лифт и на этажи можно попасть с помощью зашифрованного ключа на смартфоне, при этом вход на парковку открыт для всех резидентов, но каждый человек может войти только в свой корпус и подняться только на свой этаж. Когда пользователь прикладывает смартфон с BLE-меткой, чтобы вызвать лифт, система безопасности автоматически направляет его на нужный этаж. Также можно открыть удаленно доступ для гостя, задав определенные параметры. Например, разрешить проход только на территорию.
Кроме того, в Prime Park предусмотрена собственная служба охраны, которая прибывает на место вызова за 2-3 минуты, а также организовано полное покрытие системой видеонаблюдения входных групп, паркинга, общественных зон и придомовой территории.
Управлять жизнью через смартфон
Еще один большой блок работ — создание единой IT-платформы и разработка простого и интуитивно понятного мобильного приложения, чтобы и резиденты, и обслуживающий персонал могли самостоятельно управлять различными функциями интеллектуальной системы. Благодаря этому удалось синхронизировать и объединить все интеллектуальные системы, чтобы они работали слаженно, а резидентам не пришлось скачивать дополнительные приложения под каждую функцию.
С помощью мобильного приложения можно воспользоваться услугами беллменов и valet-парковщиков, забронировать место в ресторане, получить посылку, вызвать мастеров по ремонту, записаться в салон красоты, фитнес-клуб, заказать химчистку, вызвать догситтера и воспользоваться другими опциями через консьерж-сервис.
Более того, мы предусмотрели дополнительный сервис VIP-уровня Prime Concept, который выполняет функции личного помощника и помогает подобрать домашний персонал, например, гувернантку, заказать авиабилеты или доставку подарков.
Будущее интернета вещей и жилой недвижимости
Несмотря на развитие умных технологий, девелоперам еще предстоит научиться адаптировать свою систему к гаджетам, которые будут приобретать жители квартир после заселения — чайники, стиральные машины, холодильники или датчики утечки воды для «умного» дома. Не исключено, что уже в ближайшем будущем мы увидим более глубокую интеграцию домашних приборов с системой целого квартала. Только представьте, житель квартиры будет выходить из фитнес-клуба, а умный блендер начнет готовить для него смузи. Учитывая скорость совершенствования систем глубокого анализа потребительского поведения и искусственного интеллекта, такое будущее может наступить совсем скоро.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРАЙМ ПАРК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф