Всем привет. Сегодня у нас краткий обзор по ГК "ПИК" - одного из крупнейших строительных компаний в стране.
️Сильные стороны:
- Лидирующие позиции в сегменте жилищного строительства средней ценовой категории позволяют компании наращивать эффективность проектов
- За 2021 компания увеличила ввод жилья на 51% г/г, до 1986 тыс. кв. м. Объем ввода в эксплуатацию в отчетном периоде вырос на 6,6% г/г, до 1359 тыс. кв. м. Совокупный объем реализации недвижимости за 2021 в денежном выражении увеличился на 41,2% г/г, до 294,7 млрд руб.. Доля ипотечных сделок за 2021 составила 77% от общего объема продаж.
- Контроль группы над большей частью производственного процесса позволяет снижать число задействованных посредников и увеличивать рентабельность.
- Высокая финансовая устойчивость компании обеспечивает менеджменту свободу выбора из всех возможных источников финансирования.
️Слабые стороны:
- Высокая степень зависимости от рыночных цен на недвижимость ограничивает возможности компании по хеджированию рисков ухудшения конъюнктуры данного сегмента
- Множественные забастовки, скандалы связанные с нарушениями строительных норм компанией.
️ Возможности:
- Развитие бизнеса в регионах позволит компании расширить сферу своих интересов на перспективные региональные центры и как следствие увеличить финансовые показатели
- Большой портфель реализуемых проектов будет способствовать стабильному росту будущих доходов компании.
️Угрозы:
- Сокращение платежеспособного спроса вследствие возможного ухудшения общеэкономической ситуации в стране - может негативно отразиться на будущих доходах компании.
- Возможное снижение цен на жилую недвижимость в ключевых регионах концентрации бизнеса компании существенно ограничит рентабельность бизнеса.
- Рост конкуренции будет негативно влиять на рентабельность бизнеса компании.