Новостройки сегодня вырастают как грибы. И довольно частым предложением на рынке недвижимости можно увидеть продажу квартир с отделкой от застройщика. Хорошо это или нет, расскажем в этой статье.
Для начала разберем, какие виды отделок застройщики предлагают.
Базовая отделка.
Этот вид отделки предлагает владельцу ровные потолки, стены и пол, межкомнатные перегородки, застекление балкона, наличие и установку батарей. Пригодным для заселения такой вид отделки назвать нельзя, но зато такой тип дает возможность сэкономить на выравнивании стен, стяжки пола и сделать это самостоятельно, а также проявить ваши дизайнерские способности и закончить ремонт исключительно под себя и под ваш вкус.
Предчистовая отделка помещения.
Выбирая такой тип отделки, покупатель получает ровные стены, пол и потолок и все, что было в базовой отделке. Плюс к этому потолки и стены покрыты шпаклевкой. Проведено электричество, произведена стяжка полов, сделаны выводы под розетки и включатели, произведена разводка труб в ванной и на кухне. Плюсом предчистовой отделки можно назвать, что самую грязную работу за вас сделают застройщики. Остальное, чем покрывать стены, и что класть на пол решать Вам.
Чистовой тип отделки.
Самый готовый вариант. Заходи и живи! Здесь будет сделано всё: покрашены стены или наклеены обои, на полу уложен ламинат, ковролин или линолеум, в ванной и на кухне сделана плитка. Установлена ванная, раковины и унитаз. По желанию клиента застройщик может также установить к вашему приезду кухонный гарнитур, шкафы и тумбы. Понятное дело, что, выбрав такой вариант, Вам не нужно будет заниматься ремонтом совсем, привез вещи и живи. Но, так ли все безоблачно и здорово? Читайте дальше…
«Подводные камни» ремонта от застройщика.
Самые дешёвые двери.
Если межкомнатные дешевые двери, которые поставил застройщик сильно «погоды» вам не сделают. То, вот дешевая входная дверь это небезопасно! Открыть такую «консервную банку» можно и без помощи ключа. Поэтому ради своей безопасности, дверь такую стоит заменить на добротную.
Дешевые отделочные материалы.
Чаще всего застройщики выбирают материалы для отделки квартир эконом класса, поэтому высокое качество и экологичность от них ожидать не стоит. Поэтому если люди, которые будут заселяться в квартиру, страдают аллергией, то лишний раз нужно подумать, нужен ли вам готовый ремонт от застройщика из непроверенных материалов.
Розетки и освещение.
Застройщик не будет заморачиваться с выводом розеток и выключателей. «Понашляпает» их, где захочет, а жить потом с этими розетками вам. Что касается освещения от застройщика, то оно, как правило, очень скудное, и его для жизни не хватает.
Звукоизоляция.
Первое на чем любят сэкономить строительные компании - звукоизоляция. Никто не будет вам делать хорошую шумоизоляцию в квартире, ведь стоит она немало. И чтобы не жить жизнью соседей, лучше выбрать вариант квартиры без ремонта, чтобы самостоятельно зкукоизолировать свою квартиру как надо вам.
Вывод:
Подытожить всё вышесказанное можно одним. Если Вы планируете на постоянной основе проживать в квартире, то стоит остановить свой выбор на базовой отделке от застройщика. Чтобы иметь возможность сделать ремонт в своей квартире качественно, красиво используя гиппоаллергенные материалы.
Если же эту квартиру Вы, к примеру, покупаете на юге и приезжать будете туда на пару месяцев в году, то можно остановить свой выбор на предчистовой отделке помещения. Ну а если Вы купили квартиру для сдачи ее в аренду, то можно остановить свой выбор на чистовой отделке от застройщика. Решать вам! Главное помните, в ремонте самое главное не развестись!
Звоните 8 999 099 33 09 Максим
Помогу решить любые вопросы по недвижимости.