Опытные риелторы уже давно знают, что в объявлении может привлечь квартиросъемщика а что, наоборот, оттолкнет, о чем можно упомянуть, а про что лучше промолчать.
При составлении объявления необходимо описать: состояние квартиры/дома, качество ремонта, наличие мебели и техники (если она имеется), при описании мебели не стоит писать что есть все необходимое если вы не предоставили фотографии, так как понятие все необходимое у всех разное. Дополнительным преимуществом будут служить фотографии, так как в первую очередь потенциальный квартиросъемщик смотрит объявления с фото, а уже потом остальные .
В дополнение можно описать инфраструктуру района, это может быть близлежащий университет, ТРЦ, парк, дет сад, школа и тд. Так же в описании необходимо учесть есть ли у вас подключение к интернету или кабельное ТВ.
Ну и наконец если дело касается аренды, то нужно описать порядок оплаты за квартиру (помесячно, поквартально, за пол года), входит ли стоимость кварт платы или оплата будет по счетчикам и конечно же ваши предпочтения (семья, студенты, организация и т. д.).
Если дело касается продажи, то тут не все так однозначно. Например если у вас квартира без обременения и с документами полный порядок то конечно нужно это указать, это наоборот только привлечет тех клиентов которые не хотят лишних "заморочек". Однако если у вас есть некоторые нюансы (обременение, занижение, выделение долей) то это лучше сказать непосредственно во время разговора, так как многие думают что это очень страшные и ужасные вещи которые сильно затормозят сделку или им просто может показаться что это очень сложно и не станут звонить даже если у вас цена ниже рынка. Поэтому при разговоре будьте готовы отработать возражения и объяснить как будет проходить сделка.
Короче говоря описывать свою квартиру нужно красочно, чтобы у квартиросъемщика или покупателя создалось хорошее впечатление о вашей квартире, главное не скрывайте в описании существенные недостатки квартиры, так как они все равно будут замечены при осмотре и могут повлиять на выбор квартиросъемщика или покупателя, тем самым вы просто потратите свое время в пустую.
Спасибо что дочитали до конца, подписывайтесь и ставьте лайк!