В каждом дворе случается ситуация, когда человек по неосторожности или отсутствии желания элементарно не доносит мусор в отведенный для этого бак. В итоге непосредственно на входе в подъезд скапливается определенное количество твёрдых коммунальных отходов.
Вскоре на горизонте появляются представители оператора по обращению с ТКО, который наделён обязанностью - забрать мусор со двора. Однако, по завершении всех требуемых манипуляций и отъезда этих людей, отходы продолжили гордо лежать на своем месте.
Расскажем на примере, что можно сделать в этой ситуации. И кого назначить ответственным.
Как действовали в нашем деле
Собственники на адрес вызвали сотрудников прокуратуры и специалиста департамента.
Они посчитали, что именно УК не выполняет своих обязанностей. А не компания, которая ответственна за вывоз мусора.
И начались глобальные препирания.
В чем разногласия?
УК считала, что мусор у подъезда – проблема нее. Это должны убирать сами жильцы или как минимум компания, которая вывозит мусор.
А вот компания, которая вывозит мусор была не согласна с этим. Говорила, что управляющая компания ответсвена за обеспечение чистоты придомовой территории, крыльцо и площадку перед входом в подъезд.
Суд разберётся
Дело дошло до суда. Был сделан вывод, что вину следует возложить на управляющую компанию, которой следовало оплатить штраф в 125 тысяч рублей.
Понятно, что УК не спешила соглашаться с обвинениями и обратилась с обжалованием.
Но инстанция не вняла доводам УК, которая свято верила в то, что обнаруженные отходы должен был вывезти оператор по обращению с ТКО. Суд мотивировал собственное решение следующими пунктами:
· УК должна создать комфортные условия для проживания жителей и содержать общее имущество в надлежащем состоянии.
· Должна проводиться уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, контейнерных площадок, крыльца и территории перед подъездом.
· На обслуживаемой территории следует установить сборники для твердых отходов, которые должны находиться в исправном состоянии.
За всё перечисленное жильцы вносят плату из собственного бюджета, а значит вправе требовать исполнения от управляющей организации.
Суд пояснил, что региональный оператор отвечает за вывоз мусора, оказавшегося внутри мусоровоза, потому, если что-то не попало внутрь специализированного автомобиля, и было случайно обронено – этот мусор также следует забрать. Однако если мусорные пакеты складываются возле подъезда, их следует переместить ку контейнеру, что является прямой обязанностью сотрудников управляющей компании.
А может можно было без суда?
Вроде бы ситуация вполне прозрачная, но уроки из неё следует извлечь и нам с вами. Ведь ничего сложного нет в том, чтобы сделать несколько шагов по направлению к мусорному контейнеру, чтобы мусор оказался там, где ему следует находиться. Тогда не придётся искать виновное лицо и тревожить судебные органы, которым и так есть, чем заняться.
Выводы для всех?
Если не получается вразумить соседей – требуйте исполнения обязанности от управляющей компании. Пусть она убирает мусор, который оставили соседи.
ЛАЙК - если тема ЖКХ вам интересна.
НАПИШИТЕ в комментариях, если оказывались в похожей истории и что с этим делали.