1) Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какая кадастровая стоимость квартиры берется при уплате пошлины нотариусу за заверение договора дарения - на момент приватизации квартиры и оформления ее в собственность или на момент регистрации договора дарения (три года спустя). То есть в цифрах на момент приватизации и оформления в собственность это было примерно 4 млн, а сейчас - 5. и применяется ли понижающий коэффициент? На какую сумму пошлины нужно рассчитывать. Спасибо!
- При составлении и заверении договора дарения нотариус будет учитывать кадастровую стоимость объекта недвижимости на момент заверения договора.
Коэффициент, который будет применяться нотариусом, рассчитывается исходя из ст. 22.1 “Основ законодательства РФ о нотариате” и ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, согласно сведений которых может учитываться обязательная или не обязательная форма договора, близкое родство сторон (дети, супруги, родители, внуки), стоимость объекта недвижимости, а также будет ли необходимость в заверении дополнительных заявлений от сторон сделки, таких как согласие супругов на дарение и пр.
2) Почему нельзя найти мошенника, который платил на карту собственника при сдачи квартиры в аренду?
- Существуют различные варианты в таких случаях. В том числе, оплата могла происходить со счета другого гражданина, который даже не знал кому и за что он переводит денежные средства, а просто попросили или был кому то должен.
3) А если разница написания заявления на увольнение по собственному желанию на листе А4 или на тетрадном?
- Нет, главное, чтобы написано было разборчиво.