Друзья, рынок просто бурлит от неизвестности в связи с новыми правилами продления ВНЖ на основании покупки недвижимости.
Однако, по-прежнему, нет официально опубликованного циркуляра, поэтому ситуация может быть уточнена со временем.
Что известно на сегодняшний день?
С 5.05.2022 года изменяются условия получения вида на жительство в Турции по покупке недвижимости!
По новым правилам, первичный ВНЖ по покупке недвижимости будут давать только покупателям недвижимости от 50 000$/75 000$, в зависимости от области.
Что касается Анталии, то, чтобы получить ВНЖ по Тапу, здесь нужно купить на сумму от 75 000$. На сегодня (17 мая 2022) это примерно 1 165 000 лир.
Не пугайтесь: основанием для подачи будет не сумма в Тапу (она обычно занижена в разы), а экспертный рапорт оценки вашей недвижимости.
Экспертная оценка в Турции стоит около примерно 2.600 лир и занимает в среднем 3-4 дня.
Кстати, если вы покупали недвижимости недавно, этот рапорт у вас должен быть на руках – без него вам просто не оформят Тапу!
👉Если вы купили в Анталье, например, квартиру дешевле 75.000 долларов и впервые подаете на ВНЖ, то вам дадут вид на жительство туристический (но также по Тапу).
Какая между ними разница?
Купив недвижимость, не дотягивающую по цене до 50-75 000 долларов, вы не сможете получить гражданство через 5 лет, на основаниях покупки недвижимости, как это было раньше.
То есть эти нововведения касаются только тех, кто планировал через 5 лет проживания в Турции подаваться на получение турецкого гражданства.
🔸Есть и хорошие новости - все эти нововведения действуют только для первичного ВНЖ.
🔸Для тех, кто приобрел недвижимость до 5 мая 2022 действуют старые правила! Они могут также получить икамет по тапу, в независимости от стоимости покупки и подать на гражданство через 5 лет.
Привожу вам список провинций, где необходимо приобретать недвижимость не дешевле 75 000 долларов для получения внж по тапу. Во всех остальных провинциях эта сумма снижается до 50 000.
🔸Adana
Ankara
Antalya
Aydın
Balıkesir
Bursa
Denizli
Diyarbakır
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Hatay
Istanbul
İzmir
Kahramanmaraş
Kayseri
Kocaeli
Konya
Malatya
Manisa
Mardin
Mersin
Muğla
Ordu
Sakarya
Samsun
Şanlıurfa
Tekirdağ
Trabzon
Van