Предчистовая отделка, или white box – это верное решение для тех, кто намерен самостоятельно определиться со стилем, цветом и материалами отделки своей квартиры, но не желает тратить время и силы на шумные и пыльные работы.
«Белая коробка» - компромисс между «квартирой без отделки» и «квартирой с отделкой».
При покупке квартиры white box остаётся только приятная сторона отделочных работ – свобода выбора и полёт творческой мысли.
Здесь уже выполнены все черновые работы:
Полы
- Стяжка с шумоизоляцией
Стены
- Установлены межкомнатные перегородки
- Стены выровнены
- Штукатурка и шпатлёвка
Потолок
- Простая окраска
- Выполнены выводы под освещение
Электрика
- Установлен квартирный щиток
- Произведено штробление стен
- Проложены все электрокабели и провода
- Сделаны выводы под осветительные приборы
- Установлены подразетники и выключатели
Сантехника
- Стяжка пола
- Гидроизоляция мокрых зон
- Готовы выводы под установку сантехники и стиральной машины
White box хорош своей универсальностью. Подготовленная база, загрунтованный холст. Остается лишь достать краски.
Обычно все квартиры с предчистовой отделкой продаются в одном корпусе дома. Значит, и все ваши новые соседи не будут ломать стены, а подъезд и лифт не будет посыпаны кирпичной крошкой и ротбандом.
Что касается стоимости, то покупку квартиры с предчистовой отделкой можно считать выгодной. Застройщик закупает строительные материалы оптом, поэтому окончательная стоимость проведенных им работ приблизительно на треть ниже той, что заплатил бы за ремонт хозяин квартиры.
При этом разница в цене между «бетонной коробкой» и квартирой white box для покупателя – около 5%. По сути, вы платите за возможность самоустраниться от грязной работы и контроля над работой бригады.
Для кого white box будет оптимальным вариантом?
Если вы как можно скорее хотите устроить новоселье. В "белую коробку" можно въезжать сразу, параллельно крася стены, покупая и расставляя мебель. Это идеальный варианты, если вы не планируете сложносочиненный дизайнерский ремонт с перепланировкой, а мечтаете поскорее покинуть арендованную квартиру и поселиться в своей собственной.
Если вы планируете сдавать квартиру, вам надо поскорее закончить ремонт и получать деньги от арендатора.
Если вы приобрели квартиру малого метража. Предчистовая отделка не помешает оформить пространство на свой вкус. Здесь все равно нечего и некуда двигать. Чем больше площадь - тем выше к ней требования и больше проблем с отделкой.
Выбрать квартиру с отделкой white box
Ставьте лайк, подписывайтесь и читайте также:
- Квартира в доме комфорт-класса или бизнес-класса? Сходства и различия
- И квартира, и дача одновременно. Квартира с террасой - доступная роскошь от A101
