Одна клиентка мне предложила публиковать те мифы, которые рассказывают вам риелторы, чтобы вы тоже не были такими наивными. Сегодня про апартаменты.
С юридической точки зрения, апартаменты не являются жилой площадью, поэтому в апартаментах нельзя прописаться!
⠀
Если вы купили апартаменты, то имущественным вычетом вы воспользоваться не можете. Это же касается ипотечных процентов.
Последующий перевод апартаментов в жилое помещение (квартиру) также не влечет возникновения права на использование названных вычетов.
Теперь разберемся с продажей: минимальный предельный срок владения для апартаментов составляет пять лет. Если владели меньше 5 лет и продали, то нужно будет уплатить налог, если он будет к уплате.
Сумму облагаемых НДФЛ доходов налогоплательщик может уменьшить на величину своих расходов, связанных с приобретением апартаментов. При отсутствии документов, подтверждающих расходы на приобретение, доходы могут быть уменьшены только на 250 тыс. руб.
⠀
Будьте внимательны, перед покупкой недвижимости!
Подпишись и узнай больше о налоговых вычетах и о том, как их получить.
Была информация полезна для Вас?
#декларация 3-ндфл #налоговый вычет #недвижимость