Как продать квартиру, чтобы не платить налог? Зачастую, продавцов пугает налог, который они должны оплатить при продаже, поэтому они идут на то, что занижают стоимость объекта в договоре. Конечно, не всегда с этим согласна вторая сторона сделки-покупатель. Когда не нужно платить 13 % налога с продажи? Нужно обратить внимание на срок владения: Также налог не нужно будет оплачивать: Это касается квартир, земельных участков, жилых домов, комнат. Единственное жилье, что это ? Жилье признаётся единственным, если у продавца на момент продажи нет в собственности другого жилья ( квартиры, комнаты, жилого дома). Если есть доля в праве, помимо собственности на квартиру, которую хотите продать, например в 1997 году была приватизация на всех членов семьи, то тогда вы не подпадаете под единственное жилье.
Как продать квартиру, чтобы не платить налог?
Зачастую, продавцов пугает налог, который они должны оплатить при продаже, поэтому они идут на то, что занижают стоимость объекта в договоре. Конечно, не всегда с этим согласна вторая сторона сделки-покупатель.
Когда не нужно платить 13 % налога с продажи?
Нужно обратить внимание на срок владения:
- Если недвижимость в собственности более трёх лет и это ваше единственное жилье, то платить налог не нужно.
- Если у вас несколько объектов недвижимости в собственности (допустим несколько квартир), чтобы продать без налога одну из них, она должна быть в собственности более 5 лет
Также налог не нужно будет оплачивать:
- при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн.рублей
Это касается квартир, земельных участков, жилых домов, комнат.
Единственное жилье, что это ?
Жилье признаётся единственным, если у продавца на момент продажи нет в собственности другого жилья ( квартиры, комнаты, жилого дома).
Если есть доля в праве, помимо собственности на квартиру, которую хотите продать, например в 1997 году была приватизация на всех членов семьи, то тогда вы не подпадаете под единственное жилье.