Этот вопрос очень важен для владельцев жилья. Расскажем, от чего зависит цена ремонта и как определить точную сумму для вашей квартиры.
От чего зависит цена ремонта
- Площадь квартиры. Чем больше площадь, тем больше требуется работ и материалов, а следовательно, тем выше стоимость ремонта.
- Тип помещения. Самый дорогой ремонт — в кухне и ванной. Несмотря на небольшую площадь, работы в таких помещениях обойдутся дороже, чем ремонт в жилой комнате. Большая часть бюджета уходит на прокладку или замену труб, гидроизоляцию, черновые работы.
- Выбранные материалы. Цена ремонта складывается из стоимости работ и материалов. Можно неплохо сэкономить на ремонте, если выбрать более дешевые варианты. Например, вместо напольной плитки на кухне можно выбрать ламинат, а вместо керамогранита в ванной — керамическую плитку. Стоимость работы также зависит от выбранного материала. Например, укладка плитки нестандартных форм и размеров обойдется дороже, чем более типичных вариантов.
- Тип жилья — новостройка или вторичка. В квартирах старого фонда ремонт, как правило, обходится дороже. Это связано с необходимостью демонтировать старое покрытие, менять проводку и сантехнику, выполнять перепланировку. Особенности ремонта в квартире старого фонда на реальном примере описаны в нашей статье. Если говорить о ремонте в новостройке, то здесь все более просто и предсказуемо. В большинстве случаев для таких квартир требуется только косметическая отделка.
- Стиль интерьера. В зависимости от выбранного стиля интерьера стоимость ремонта может сильно меняться. Если вы хотите сэкономить, лучше выбрать одно из современных направлений. Они проще и дешевле в реализации по сравнению с классическими стилями интерьера. Из нашей статьи вы можете узнать все о разработке дизайн-проекта на примере квартиры-студии.
- Цель ремонта. Стоимость ремонта во многом зависит от поставленной цели. Если вам нужно просто освежить отделку, то это обойдется намного дешевле, чем капитальный ремонт с перепланировкой. Цель ремонта необходимо определить на начальном этапе работы.
Сколько стоит ремонт квартиры за 1 кв.м.
При расчете стоимости ремонта для вашей квартиры нужно учесть множество факторов. Это не так просто. Разброс в объеме работы и трудозатратах для разных проектов очень велик.
Основываясь на нашей статистике по итогам выполненных ремонтов за прошедший год, мы можем привести диапазон цен из расчета за 1 кв.м.
- Для новостройки: от 3600 до 11400 руб/кв.м.
- Для вторичного жилья: от 4500 до 13500 руб/кв.м.
Такой значительный разброс подтверждает, что цена ремонта не всегда напрямую зависит от площади квартиры. Учитываются также предпочтения заказчика и исходное состояние жилья.
Примеры стоимости реальных проектов:
- Косметический ремонт квартиры в новостройке (ул. Подвойского, 8), 64 м2, 244 824 руб.
- Капитальный ремонт квартиры в сталинке (Большая Пушкарская ул., 11), 56 м2, 462 184 руб.
- Дизайнерский ремонт квартиры в новостройке (ул. Академика Павлова, 6), 69 м2, 504 008 руб.
Видео квартиры после ремонта на Академика Павлова смотри ↓
Другие примеры наших работ вы можете посмотреть в портфолио. Для каждого проекта приведено подробное описание, стоимость и срок исполнения.
Стоимость ремонта с учетом материалов
Если вы изучаете расценки на ремонт в разных компаниях, нужно учесть, что эти цифры не учитывают стоимость материалов. Их цену нужно прибавить к стоимости ремонта, чтобы получить окончательную сумму.
- Материалы, необходимые для ремонта, подразделяются на черновые и чистовые. Стоимость черновых материалов рассчитывает прораб на основании сметы. Материалы для чистовой отделки можно выбрать вместе с дизайнером.
- Рекомендуется приобретать материалы с небольшим запасом, чтобы не пришлось докупать их во время работы. Если вы заказываете ремонт в компании «Прораб НЕВА», то наши специалисты помогут вам с закупкой материалов. У нас есть скидки во многих строительных магазинах. Обеспечим быструю доставку, чтобы избежать простоя.
Если вы планируете ремонт в новостройке, вы можете воспользоваться нашими типовыми проектами. Мы разработали для вас несколько вариантов с фиксированной стоимостью, в которую уже включены материалы, а также сантехника, расходники, вывоз мусора.
Как определить стоимость ремонта самостоятельно
Для самостоятельного расчета стоимости потребуется снять замеры всех помещений. Нужно измерить длину, ширину комнаты, высоту потолков, размеры дверных и оконных проемов.
Для выполнения замеров можно использовать ленточную и лазерную рулетку. Ленточная лучше подходит для измерения небольших параметров, лазерная — для больших расстояний.
Для определения площади комнаты нужно длину умножить на ширину. Чтобы рассчитать периметр, требуется сложить длины всех стен. Результаты можно округлить в большую сторону.
Такой способ расчета позволяет приблизительно оценить стоимость ремонта. При снятии замеров нужно быть очень внимательным. Если вы неправильно проведете измерения, то количество стройматериалов, а, следовательно, и стоимость ремонта будет рассчитана неверно.
Калькулятор стоимости ремонта квартиры
На нашем сайте есть онлайн-калькулятор ремонта. С его помощью можно узнать приблизительную стоимость ремонтных работ без проведения замеров помещений.
Для определения стоимости ремонта нужно указать следующие данные:
- количество комнат;
- общая площадь квартиры;
- количество санузлов.
Также в калькуляторе следует выбрать тип жилья: вторичка или новостройка, и обозначить необходимые виды работ. Поставьте галочки в соответствующих полях, если вам потребуются сантехнические, электромонтажные работы, выравнивание стен и потолков.
Результат расчета отображается сразу в этом же окне. Вы можете редактировать параметры расчета, чтобы увидеть, как это влияет на стоимость ремонта.
Детальный расчет стоимости ремонта от специалистов компании «Прораб НЕВА»
Чтобы определить точную цену ремонта квартиры, необходимо составить смету. Это позволяет определить окончательную сумму с учетом всех пожеланий владельца квартиры. При составлении сметы учитывается исходное состояние квартиры, необходимые виды работ, дополнительные услуги.
Смета — это документ, в котором отражены все предстоящие расходы на ремонтные работы. Смета может быть составлена на основании замерного листа или по дизайн-проекту. В первом случае необходимо согласовать выезд специалиста для снятия замеров. Во втором — вы можете отправить нам готовый дизайн-проект или обратиться для его составления к нашим дизайнерам.
Смета не включает стоимость материалов. Отделочные и строительные материалы вы можете выбрать самостоятельно с учетом бюджета ремонта и особенностей дизайн-проекта. Наши прорабы и дизайнеры готовы оказать вам помощь в подборе и закупке материалов для ремонта. У нас большая база проверенных поставщиков и партнерские скидки на материалы, мебель и сопутствующие услуги.
Специалисты компании «Прораб НЕВА» сделают все необходимые замеры и рассчитают детальную смету для ремонта вашей квартиры - позвоните специалисту для получения консультации по телефону 8 (812) 646-88-87.
Сэкономьте на ремонте!
При заказе комплексного ремонта получите в подарок технический дизайн-проект, который позволит вам избежать лишних затрат на переделки и дополнительные работы. А еще предоставляем скидки на работы — до 20% от сметы.