Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства.
В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:
общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
площадь и геометрические размеры всех помещений;
строительный материал, используемый в ходе строительства;
расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.
Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.