Многие почему-то считают, что прораб - это посредник, переплачивать за него не имеет смысла. Но я расскажу в этой статье, почему это не так.
Ошибка большинства
Бытует мнение, что узконаправленные специалисты лучше справляются со свей задачей. Это не совсем так.
Вот нужно вам, например, проложить трубы к дому на участке. И вы нашли отдельных специалистов на копку земли, прокладку труб, засыпку ПГС и землекопа. Что бывает в 100% таких случаев:
- Каждый из них завышает цену за маленький объем. Нормальная ситуация, все хотят зарабатывать и вкусно кушать.
- Каждый из них недоволен работой другого, о чем вам открыто сообщает. Вам эта информация ни к чему, но именно она заставляет вас задуматься - а будет ли все нормально с моим домом, не зря ли я заплатил за работу? Вот вам и стереотип, что ремонт/стройка - нервы.
Есть и другой пример.
Самые экономные
Хотите сделать подешевле, или просто нет необходимого бюджета. Тогда нанимаете людей с "пятачка" на простые работы, типа демонтажных.
И тут сразу есть 2 момента:
- Суточная оплата рабочих с "пятачка" дороже оплаты рабочего из комплексной бригады. В среднем это 2500р против 2000р за день.
- В стройке нет на 100% простых этапов работ. Демонтаж тем более штука скрытная. Например, снимая мокрый фасад, можно запросто повредить кирпичную кладку. Либо могут вскрыться работы, которые не были запланированы.
Кроме того, думаю, что всем известен контингент "пятачковых" рабочих. Я сам с ними сталкивался и точно могу сказать - лучше выполнять все самостоятельно, чем поручать им работу:
- Низкий уровень культуры работы, что складывает ошибочное впечатление о классе рабочих.
- Нет дисциплины на объекте. Приходят, когда хотят, уходят так же.
- Низкий уровень знаний. Как правило на "пятачок" приходят либо не востребованные специалисты, либо те, кто хочет хоть как-то заработать.
- Чаще всего у них нет своего инструмента, а если и есть, то он устаревший. И вам придется его арендовать.
Всё это растягивает срок работ, тратит ваши нервы и раздувает бюджет стройки из-за переделок. По факту получается, что никакой экономии нет.
Для чего нужен бригадир?
У опытных бригад есть свой руководитель - бригадир.
Что он делает:
- Несет ответственность за весь фронт работ, который выполняют его люди.
- Решает все организационные и технические вопросы, будь то заказ и доставка материала, организация работ, исправление ошибок и т.д.
- Избавляет вас от обсуждений, споров с исполнителями. Вы общаетесь только с бригадиром.
Получается, что полная бригада с бригадиром - это про удобство, качество, ответственность и гарантию того, что вложения в дом будут 100% оправданы.
Ведь в конце концов именно это для нас и важно. Комфортная стройка, жизнь в доме без сожалений о потраченных средствах.