Друзья, вы часто спрашиваете о штрафах за остекление балкона 🤔
Давайте разбираться для каких перепланировок необходимо официальное соглашение, а для каких нет
Итак, действия требующие согласования:
❗перенос или демонтаж стен;
❗изменение толщины стен;
❗изменение размеров и формы дверей и окон;
❗частичный или полный перенос инженерных коммуникаций.
И действия не требующие согласования:
✅смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
✅передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
✅изменение местонахождения розеток;
Остекление лоджии и балкона не является перепланировкой в том случае, если при разработке здания было запланировано остекление!
В остальных случаях остекление несет общее увеличение веса строительной конструкции и требует согласования.
Что точно не выйдет узаконить при перепланировке:
1. Ликвидацию подоконного блока, который является частью фасада дома;
2.Перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
3. Перепланировку, в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
4. Демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удержанию балконной плиты;
5. Нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции, которая превышает допустимые значения.
📌Какова же ответственность за незаконную перепланировку?
Если в итоге вашей перепланировки кто то начнет страдать (например, случится обрушение или затопление) и подаст на вас в суд, то вам будет выписан штраф.
За первое правонарушение, при котором никто не пострадал, физическому лицу выписывается штраф в размере 2-2,5 тыс рублей и выдается предписание о необходимости узаконить перепланировку или вернуть прежний вид помещения.