Во время кризисов непросто решить, как распорядиться деньгами, особенно большими суммами. В марте годовая инфляция выросла до 16,7% — если ничего не делать, можно потерять не один миллион. Хочется сберечь и приумножить, но привычные инструменты инвестирования стали ненадежными: торги на Московской бирже были заморожены больше месяца, доллар и евро обновили исторические максимумы, обвал российских акций стал рекордным. И хотя сейчас благодаря правильным действиям Правительства РФ и ЦБ ситуация стабилизировалась, нужно с осторожностью планировать свои инвестиции.
В статье рассмотрим основные варианты инвестиций и разберемся, насколько они удачны сегодня.
Во что нужно инвестировать с большой осторожностью
Акции и облигации
Делистинг и санкции обрушили цены на российские акции, спрогнозировать их будущее тяжело. Кроме того, торги на бирже могут снова приостановить — будет сложно получить дивиденды или продать ценные бумаги.
Акции зарубежных компаний после роста в период пандемии демонстрируют сильную корректировку и снижение. Многие компании переоценены, даже Илон Маск говорил, что акции Tesla не должны стоить так много. После повышения ставки ФРС из-за возросшей в США инфляции цены на зарубежные акции продолжат идти вниз. Кроме того, после санкций стало тяжелее попасть на биржу: многие брокеры не открывают счета россиянам.
Доходность по облигациям без корректировки на размер инфляции может стать отрицательной.
Бизнес
Покупать компанию или инвестировать в стартап сейчас рискованно. Инфляция растет: Банк России прогнозирует, что по итогам 2022 года она составит 20%. Санкции и закрытие границ ломают логистические цепочки — многие контейнерные перевозчики ограничили работу с Россией, на границе со странами ЕС растут очереди из грузовиков. В таких условиях невозможно предсказать доходность компании, есть риск потерять вложенные деньги.
Куда инвестировать, чтобы сохранить накопления
Драгоценные металлы
Слитки и монеты — надежный способ хранить деньги. Потерять вложения в драгметаллы почти невозможно. В кризис цена металлов может даже расти — например, в пандемийном 2020-м золото подорожало на 46%. Кроме того, 9 марта 2022 года НДС на покупку золота в слитках отменили — сделки стали выгоднее.
Однако у металлов есть и минусы. Сейчас они дорожают, но в спокойные времена цена может упасть и не вернуться к прежним показателям — тогда вы потеряете часть вложенных денег.
Куда инвестировать, чтобы приумножить
Вино
Вино дорожает с каждым годом выдержки — стабильно растет и прибыль от вклада. Средняя годовая доходность вина выше рынка. Например, у вин из списка торговой площадки Liv-ex — 8%. Цены на напиток не зависят от кризисов и политической обстановки, поэтому можно считать этот способ инвестирования надежным.
Инвестиции в вино не обязательно подразумевают покупку бутылок. Можно инвестировать в паевой фонд — тогда не нужно думать о транспортировке и хранении.
Но на фоне глобального тренда к здоровому образу жизни потребление вина в мире может сократиться. Нужно хорошо планировать приобретения.
Предметы искусства
По данным The Sotheby's Mei Moses Indices, доходность предметов искусства — 8,8%. Кроме хорошей доходности этот способ инвестиций надежен и мало зависит от мировых потрясений. Другой приятный аспект покупки предметов искусства — радость обладания неповторимым шедевром, которую не дают обезличенные бумаги или металлы.
Но не все предметы искусства — выгодное вложение. Одни дорожают с каждым годом, цена других практически не растет. Чтобы выгодно вложиться, нужно разбираться в искусстве или найти консультанта.
Недвижимость
Элитная недвижимость — как коллекционное вино, которое с годами становится только лучше, и как предмет искусства, в котором вы можете жить. В российских столицах цены на элитные квартиры, таунхаусы и коттеджи растут до 13,4% в год.
Отличный вариант вложить часть своего состояния — таунхаусы 8 Yards. Дома расположены в Хамовниках — престижном районе в центре Москвы. Цены на недвижимость здесь стабильно растут из года в год — дом будет прибыльной инвестицией в последующую перепродажу. Если вы, конечно, захотите продать такой прекрасный таунхаус. Мы рекомендуем жить в нем самому.
Сейчас самое время для инвестиций в таунхаусы 8 Yards: цены на объекты снижены. До 30 июня 2022 года на три доступных к покупке таунхауса действует скидка 10%.
Застройщик ООО «Техномед-19» проводит реконструкцию объекта капитального строительства.
Листайте вниз, переходите на сайт 8 Yards, чтобы узнать о проекте подробнее и посмотреть планировки элитных таунхаусов в центре Москвы.