Привет, друзья. Очень часто слышу от своих соседей по нашему жилому комплексу, что у одних дует из окна, а у других появилась плесень из-за отсыревающей стены, но, как правило, эти проблемы именно у тех, кто купил квартиры с ремонтом в подарок. Как говорится, скупой платит дважды. А у меня ситуация приключилась не менее интересная.
Наши новые 9-этажные дома в Краснодаре были сданы в самом начале 2020 года и уже в сентябре я с супругой переехали с крайнего севера на пмж в свою новую недвижимость. Помню как я каждый день писал обзоры на своем канале о том, как много было выявлено дефектов от застройщика, а потом про аналогичную ситуацию со сделанными ремонтами криворукими работниками от одной очень известной компании в городе.
Тем не менее все неприятности на начальном этапе были преодолены и все проблемы были решены. Все это наверное благодаря терпению, устойчивой силе воли и нашей с женой сплоченностью в решении возникающих трудностей.
Так вот, в нашей основной квартире, где мы живем, есть длинный балкон 7 метров, где по двум сторонам мы установили два шкафа, один для кухонной утвари, а другой для моих инструментов. И чтобы мне взять инструмент, необходимо пройти через весь балкон. И вот я значит иду на днях к тому самому шкафу и слышу странный свист.
Осмотрелся по сторонам, вижу, что из трех открывающихся окон на балконе, два окна закрыты и они самые ближние к моему шкафу. Из них никогда не сифонило. Взял инструмент, закрыл дверь шкафа и опять услышал сильный свист. А ветер в тот день и правда был очень сильный. Сбоку от шкафа было небольшое расстояние до стены, я решил туда заглянуть и в тот же миг чуть не потерял челюсть. Она у меня сильно отвисла от удивления.
Я стоял и смотрел как сбоку от шкафа сквозь несущую стену дома, мне в глаза светило солнце и дул ветер прямо в лицо. Как такое возможно? За полтора года проживания этого точно не было. Дом и весь микрорайон строил и продолжает это делать один из самых надежных застройщиков Краснодара, который очень много лет работает в этой сфере.
Более того, мой балкон дополнительно был утеплен и окрашен. Но как оказалось, от самого потолка до середины (может больше), появилась приличная трещина, она шла по самому углу балкона сзади моего шкафа. Может быть дом дал усадку или повлияли перепланировки множества соседей, решившие незаконно убрать стены и объединить комнаты со своими большими балконами. Я точно не знаю.
Сказать, что мы с супругой были в шоке это ничего не сказать. Это еще хорошо, что в комнатах ничего подобного нет. Ну или по крайней мере пока нет (поплевал сейчас через левое плечо и постучал по голове). Посмотрел со стороны улицы на свой дом и увидел, что трещина в местах соединения балконов с несущей стеной тянется от 9 до 6 этажа. Она неявно выражена, но если присмотреться, то это так.
Жена оформила заявку в нашу управляющую компанию и спустя несколько дней к нам пришли два сотрудника компании, которые подтвердили, что да, действительно трещина и так быть не должно. Оформили акт осмотра и посоветовали обращаться к застройщику, так как это уже не зона ответственности УК.
Именно так и придется действовать. Опять тратить кучу времени и вероятно нервов, но другого пути к сожалению нет. Два суда у нашего застройщика мы с женой уже выиграли за небольшую задержку сдачи наших новых квартир. При необходимости можно будет повторить, если потребуется. Ну а пока впереди много времени, чтобы добиться устранения выявленного дефекта.
Продолжение следует...
Друзья, мне интересно ваше мнение, что вы думаете по этому поводу или возможно сталкивались с аналогичной ситуацией?
С вами были будни женатого мужчины!
Палец вверх, подписка - неоценимая поддержка.
Мой Instagram. (VPN в помощь)