Если вы планируете строительство дома, но еще не приобрели участок, делимся с вами лайфхаком, на какие моменты нужно обратить внимание, чтобы совершить грамотную покупку.
Запросите у владельцев кадастровый номер, по нему вы сможете узнать точную площадь, форму и границы участка, вид разрешенного использования. Оптимальные варианты под строительство дома — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Также выясните назначение земель. Единственная категория, на которой допускается строительство, это земли населенных пунктов.
Внимательно изучите генплан и посмотрите нет ли поблизости объектов промышленного или сельскохозяйственного назначения и не планируется ли их строительство в перспективе. Едкие запахи и шум от предприятий не сделают жизнь комфортной.
Выезжая на местность, изучите подъездные пути, пообщайтесь с соседями — комфортно ли им добираться на машине в разное время года, а также оцените время в дороге от участка до наиболее посещаемых вами локаций, как в час-пик, так и по свободной трассе.
Узнайте, есть ли в коттеджном поселке центральные коммуникации и заведены ли они на участок. Если нет, заранее оцените, возможность их подключения.
Обратите внимание на близость объектов инфраструктуры и оцените их качество. Гораздо комфортнее, когда образовательные, медицинские, и спортивные учреждения, магазины, рестораны и салоны красоты находятся рядом.
Для того, чтобы загородная жизнь доставляла нашим клиентам максимальное удовольствие, до начала работы над проектом, мы также оказываем помощь с выбором участка, проверкой и оформлением всей документации. Нам важно, чтобы строительство дома было приятным процессом, а сама недвижимость стала выгодным вложением.
Перейдите по ссылке, чтобы рассчитать стоимость проекта - https://onehouse.pro/activetg/?utm_source=dzen