На начало прошлого века пришлась активная застройка уральского города Пермь. Новые доходные дома и здания различных учреждений росли, как грибы. В 1912 году власти города решили открыть Императорское музыкальное училище, для которого выделили особняк, построенный за десять лет до этого. Инициатором возведения этого здания был коллежский асессор Александр Степанович Конев. Он согласовал строительные работы с Городской думой и сделал соответствующий заказ известному пермскому архитектору Василию Васильевичу Потапенко. В кратчайшие сроки был составлен проект в актуальном тогда стиле модерн, после чего в течении двух лет продолжались строительные работы. В результате в Перми появился великолепный двухэтажный особняк с мансардой, шпилем на угловой части и ажурными балконами. Александр Степанович Конев оставался его владельцем до 1906 года, после чего продал здание владельцу фирмы металлических изделий Ивану Федоровичу Федорову. Новый хозяин сдавал дом под лечебницу. Этот особняк так и остал