Турецкая недвижимость – это высоколиквидный объект, который приносит быструю окупаемость вложенных сбережений. Большинство собственников жилья в Турции живут за счет сдачи жилплощади арендаторам, а некоторые зарабатывают на перепродаже имущества.
Доходность арендного бизнеса варьируется в пределах 6–12%: чем лучше расположение апартаментов и благоустройство комплекса, тем выше цены на аренду. Более того, в сезон стоимость съемного жилье возрастает в 2–3 раза, и доход арендодателей повышается. Но и в остальное время года им жаловаться не приходится, поскольку Турцию круглый год посещают туристы, студенты, экспаты и т. д.
Наверняка вам интересно и то, выгодно ли покупать недвижимость в Турции у моря в целях спекулятивного заработка? Безусловно! Дома и квартиры республики ежегодно повышаются в цене, а за последний год прирост стоимости составил более чем на 100%. Поэтому многие предприимчивые инвесторы перепродают приобретенный объект через 2–3 года, чтобы получить солидную прибыль.
Не менее популярным способом заработка считается инвестирование в недвижимость на стадии заливки фундамента, когда цены на квартиры близки к себестоимости строительства. Покупая апартаменты на этапе котлована, вы можете перепродать их после сдачи комплекса в эксплуатацию, заработав 30–40% от вложенного капитала.
Помимо перспективы заработать, покупка недвижимости в Турции дает право иностранцам на получение турецкого вида на жительство или гражданства, в зависимости от суммы инвестиционного входа.
До недавнего времени ВНЖ было доступно любому иностранцу за покупку недвижимости без установленного минимального порога. С 22 апреля ситуация изменилась и теперь получить икамет может иностранный покупатель жилья стоимостью от $50 000 – в небольших городах, и от $75 000 – в крупных. По истечении 5 лет безвыездного проживания в Турции по ВНЖ, иностранец может подавать заявку на гражданство.
Существует и более быстрый способ получить турецкий паспорт – за инвестиции в сектор недвижимости. 13 мая 2022 года в силу вступили поправки в закон о гражданстве за покупку недвижимого имущества и минимальный инвестиционный порог был увеличен с $250 000 до $400 000. Это связано с огромным количеством заявок на получение резидентства страны.
Закон о турецком гражданстве для иностранцев вступит в силу с 13 июня 2022 года. Чтобы успеть поучаствовать по старой программе, то есть за инвестиции от $250 000, следует поторопиться.
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
Наш сайт 👉 https://gursoydevelopment.com/
📲 Telegram 👉🏻 cutt.ly/...ram-Gursoy
📲 WhatsApp 👉🏻 cutt.ly/...App-Gursoy
✔️ INSTAGRAM ➡️ cutt.ly/...ram-Gursoy
✔️ FACEBOOK ➡️ cutt.ly/...ook-Gursoy
#недвижимость #недвижимость в турции #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #недвижимость у моря #особенности недвижимости в турции #советы при покупке недвижимости в турции #классификация жилья в турции #возможности при покупке недвижимости #турция 2022