🦺За 18 недель года управляющие компании региона выполнили свыше 85% всех поступивших через мобильное приложение «Проверки Подмосковья» заданий по осмотру и ремонту в подъездах многоквартирных домов области. Госжилинспекция контролировала отработку через цифровые ресурсы «Единой государственной информационной системы обеспечения контрольно-надзорной деятельности Московской области» (ЕГИС ОКНД). По результатам мониторинга с начала года список округов возглавили Реутов, Богородский, Люберцы, Зарайск и Лобня, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
За семь последних недель в составе лидирующей пятерки произошла замена: Люберцы с седьмого места поднялись на третье, а Власиха с пятого спустилась на 13 позицию «зеленой зоны». Сейчас в списке округов-передовиков с показателями более 90% отработки заданий мобильного приложения 37 муниципальных образований. В «желтом» сегменте (от 70% до 90% выполнения) – 19 ОМСУ, а в «красном» (менее 70%) - всего четыре муниципалитета.
Схема работы такова: каждый день управляющие компании выполняют задания по поступившему в мобильное приложение еженедельному плану. Следуя контрольному списку задач из 9 или 11 (если есть лифт) пунктов, сотрудники УК обязаны за неделю осмотреть все подведомственные подъезды (129 611 по области) и устранить все выявленные в них неисправности. Сроки исполнения варьируются от одного до десяти дней: ремонт элементов входных групп – 10; уборка, починка осветительных приборов и лифтов – один. Отчитываются УК с помощью фотографий – и здесь важным моментом является качество отчета. Чтобы исключить фальсификации и подмены, в мобильном приложении работает опция геолокации, которая фиксирует расхождение между объектом и субъектом съемки. Контролирует ответы в МП Госжилинспекция.
Работая в таком режиме с 31 декабря по 4 мая, управляющие компании пяти муниципалитетов показали лучшие результаты области. Это Реутов (99,84% отработки); Богородский (99,57%), Люберцы (99,33%), Зарайск (98,9%) и Лобня (98,83%).
Также в десятке Истра (98,71%); Павловский Посад (98,65%); Молодежный (98,64%); Сергиево-Посадский и Серпухов (97,98%) и Подольск (97,86%).
В течение девяти последних недель неизменно стопроцентный результат выдают УК Фрязина, которое занимает 24 место «зеленой зоны» со средним показателем 94,7%.
Семь недель на 100-процентном пике отработки - коммунальщики Лосино-Петровского (средний 88,31%). Пока округ в «желтой зоне».
Также не снижают стопроцентной планки УК стремящегося из красного сегмента Лотошина (56,84%). И уже месяц показывают 100% выполнения Шатура (93,19%) и Чехов (94,57%).
«Мобильное приложение подстегивает УК выполнять свои непосредственные обязанности так, как положено: системно и регулярно. Такой подход дает возможность в текущем режиме решать все сиюминутные жилищно-коммунальные сложности, не доводя дело до авралов и катастроф. Система - рабочая и отлаженная, единственное слабое звено – человеческий фактор, поскольку многое зависит от добросовестности конкретного работника. Чтобы помочь сотрудникам более ответственно относиться к своим обязанностям, мобильное приложение совершенствуется. Уже работает опция геолокации, внедряются алгоритмы отсева фальсификаций и в ближайшей перспективе в МП будет подключено машинное зрение», - подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. #ГКГЛобня
