Очень многие граждане в мае уезжают на все лето в загородные дома или на дачу. А кто-то едет в санаторий на месяц или уезжает к родным в другое город. И мало кому при этом известно, что в период отсутствия можно не оплачивать часть коммунальных услуг, что является серьезной экономией. Как получить перерасчет коммунальных платежей, если в квартире никто не жил?
Платить нужно обязательно и в полном объёме.
Некоторые счета собственник обязан оплачивать в любом случае. По закону не зависит от факта проживания в квартире плата за ее отопление, за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также за капремонт. Поэтому оплачивать эти счета собственник должен даже если не живет в квартире.
Можно сделать перерасчет.
Перерасчет возможен за электричество, газ (если только они не используются для отопления жилья), а также за воду и водоотведение
Когда на электричество, газ или воду в квартире есть счетчик, никаких проблем с перерасчетом у собственника не будет, но тут есть важный момент - обязательно вовремя передавать показания каждый месяц.
Если показания не будут переданы, то в первые три месяца плата будет начисляться по среднемесячным показаниям, а потом по нормативам потребления, с учетом количества зарегистрированных в квартире жильцов. А если никто не зарегистрирован – то по числу собственников.
Если коммунальная организация сама снимает показания счетчика, необходимо подать заявку в коммунальную организацию, которая выставляет счет за соответствующий ресурс, для проверки счетчика и снятия показаний. Она должна пересчитать плату за все прошлое время.
Если у вас нет счетчиков, то перерасчет возможен:
1. для соответствующего ресурса счетчик по закону необязателен (газ, который используется для приготовления пищи);
2. подтверждено, что счетчик в квартире установить нельзя (в силу техособенностей, должен быть соответствующий акт от управляющей компании).
Чтобы сделать перерасчёт необходимо обратиться в коммунальную организацию либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения с заявлением о перерасчете и документом, подтверждающим период отсутствия в квартире.
Перерасчет платы и за вывоз мусора возможен в следующих случаях:
- нужно подтвердить свое временное отсутствие в квартире;
- в регионе, где находится квартира, плата за вывоз ТКО начисляется по количеству жильцов.
Обязательно подписывайтесь на канал Юрист Анна Лебедева и вас ждёт много полезной информации.