Всегда было интересно, сможет ли государственный работник (такой как школьный учитель) накопить на квартиру в Москве или московской области. Давайте посчитаем.
Все, что будет написано ниже – это все условные расчеты. Мы не претендуем на истину в конечной инстанции. И все данные берем условно. Мы лишь пытаемся понять ситуацию примерно.
Базовые условия
Давайте условимся, что:
1) Учитель работает в Москве (не в московской области).
2) Будем смотреть квартиру не меньше 30 кв. м., самую дешевую в Москве и Московской области. То есть, если более дешевая квартира в столице(а вдруг), берем ее, если в области – выберем ее.
3) Квартира должна быть не подвальным помещением. Мы ничего не имеет против таких квартир, но давайте возьмем в условие что-то более общепринятое.
4) Зарплату возьмем из статистики за февраль 2022 года https://mosstat.gks.ru/storage/mediabank/%D0%A1%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D0%B2%20%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B5-%D1%84%D0%B5%D0%B2%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B5%202022%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0(1).doc отсюда https://mosstat.gks.ru/folder/64641
Поэтому условимся, что учитель получает зарплату 101 135,9 рублей.
Прекрасно понимаем, что это средняя зарплата. Что преподаватель может получить и меньше этой суммы и больше. Все зависит от стажа, предмета, классного руководства, статуса завуча и т.д. Но как писали выше – мы все считаем примерно. Чтобы получить примерное представление. А частных случаев слишком великое множество.
5) Живет с родителями, поэтому его траты на аренду жилья нулевые. Взяли именно такой случай, чтобы исключить траты на аренду квартиры. Не скрываем этого.
6) Тратит в месяц на продукты, одежду, дорогу, развлечения и коммунальные услуги 25 тыс. рублей. Все это очень примерно. И можно обсуждать и спорить.
7) Не будем считать включение в сумму покупки квартиры материнский капитал. Хотя, пожалуй, отдельно посчитать стоит. Ниже посчитаем.
Сколько учитель может откладывать в месяц, год?
Все довольно просто. Доходы минус расходы.
Итого: 101 135,9 минус 25 000 = 76 135,9 рублей в месяц.
Или 76 135,9 рублей умножить на 12 = 913 630.8 рублей в год
Считаем далее
Будем покупать самую дешевую квартиру.
На данный момент (17.05.2022) самая дешевая квартира в Москве и московской области по данным cian.ru «Студия, 32 м²» https://www.cian.ru/sale/flat/272562663/
Квартира стоит 3 299 000 рублей.
Сколько придется откладывать учителю?
Учителю придется откладывать:
3 299 000 разделить на 76 135,9 рублей = 44 (округлили в большую сторону) месяцев.
Или почти 3.5 (округлили в меньшую сторону) года (3 года и 8 месяцев).
А если подключить материнский капитал?
На данный момент материнский капитал в Москве составляет 524 528 рублей.
Поэтому копить придется 3 299 000 рублей минус 524 528 разделить на 76 135,9 рублей = 37 (округлили в большую сторону) месяцев.
Или почти 3 года ровно. Округлили на копейки.
P.S.
Снова хотим повторить, что это средние цифры. Мы не претендуем на истину. Это дает нам лишь некое усредненное представление. В реальности в конкретно взятых случаях цифры могут расходиться.