Как сегодня оплатить покупку недвижимости в Турции, если вы живёте в России?

17 мая 202217 мая 2022

1 мин

Как сегодня оплатить покупку недвижимости в Турции, если вы живёте в России? Этим вопросом задаются многие, давайте разберём тему поэтапно: 1. Вы определились с выбором квартиры. Переводите сумму до 5 000€ в качестве задатка в своём банке на счёт застройщика. Далее есть несколько способов, чтобы оплатить основную сумму: а) SWIFT перевод на счёт застройщика (некоторые банки продолжают работать с этим видом платежей). Важно знать, что при этом банк запросит у вас договор купли-продажи, отсканируйте его заранее с печатями и подписями застройщика. б) В офисе застройщика (крупные застройщики имеют свои офисы даже в России). в) Особые способы. Уточняйте у нас по запросу. Налог при покупке квартиры в Турции Вне зависимости от того, приобретается квартира напрямую от застройщика или выбираются апартаменты на вторичном рынке, покупатель, при оформлении ТАПУ (документа, подтверждающего право владения) выплачивает в казну 4% от кадастровой стоимости (как правило, она составляет 50-70% от рыночно

Этим вопросом задаются многие, давайте разберём тему поэтапно:

1. Вы определились с выбором квартиры. Переводите сумму до 5 000€ в качестве задатка в своём банке на счёт застройщика.

Далее есть несколько способов, чтобы оплатить основную сумму:

а) SWIFT перевод на счёт застройщика (некоторые банки продолжают работать с этим видом платежей). Важно знать, что при этом банк запросит у вас договор купли-продажи, отсканируйте его заранее с печатями и подписями застройщика.

б) В офисе застройщика (крупные застройщики имеют свои офисы даже в России).

в) Особые способы. Уточняйте у нас по запросу.

Налог при покупке квартиры в Турции

Вне зависимости от того, приобретается квартира напрямую от застройщика или выбираются апартаменты на вторичном рынке, покупатель, при оформлении ТАПУ (документа, подтверждающего право владения) выплачивает в казну 4% от кадастровой стоимости (как правило, она составляет 50-70% от рыночной стоимости).

Ежегодный налог взымается вне зависимости от типа помещения и его площади. Он рассчитывается от стоимости недвижимости, обозначенной в ТАПУ. Ставки варьируются от 0,2% до 0,6%.

Для элитного жилья предусмотрены дополнительные сборы за роскошь, при стоимости:

от 519.761€– 0,3%;

от 779.147€ – 0,6%;

от 1.039.523€ – фиксированная сумма в 2.227€, также + 1% от суммы свыше базовой.

Что такое брутто и нетто?

Площадь квартир указывают дважды:

Нетто — это жилая площадь, смотреть надо в первую очередь на нее.

Брутто считают так: берут всю площадь этажа, вместе с лестничными пролетами, площадью под стенами, общим коридором и просто делят ее на количество квартир с учетом еще и жилой площади. Полученное число и будет площадью Брутто.

Что бы не быть обманутым при покупки недвижимости в Турции - обращайтесь к нам.

Для консультации и подбора вариантов, свяжитесь со мной:

📩 @expertm_chat

📞 +7 938 294-08-50 Надежда

Мы индивидуально решим именно Ваш вопрос!

@expertmsochi