Хотя банки большие и серьезные организации, но и у них могут быть финансовые проблемы и они также могут подвергнуться банкротству. Раньше эти случаи были довольно часто. И за последние годы у десятков банков отозвали лицензии и они прекратили свою работу. Но даже и сейчас это происходит.
Влечёт ли это что-нибудь для ипотечника, который взял ипотеку в этом банке?
Мы вам сразу говорим, что не влечёт. Если наступил срок ипотечного платежа, его также надо платить, несмотря на то, что банк находиться в стадии банкротства. И вот почему!
Процедура банкротства любого банка очень затяжная, она может продолжаться несколько лет, поскольку банки - это крупные учреждения, у них много активов. Пока со всеми вопросами разберутся, пройдет много времени. Да и вообще процедура банкротства не быстрая.
Всё это время банк существует как юрлицо и, в принципе, вам неважно, кто управляет банком сейчас - председатель правления либо конкурсный управляющий. Банк существует как организация и обязательства перед ней тоже остаются.
Банк, даже будучи в состоянии банкротства, имеет право обратиться с иском к вам, если вы не будете платить ипотеку. Вас также могут выселить с этой ипотечной квартиры, продать ее и деньги направить для расчётов с кредиторами. Вас эта перспектива вряд ли устроит.
Надо учесть, что даже и завершение процедуры не означает вы освободитесь от долга перед банком. Ваш долг такой же актив банка, как и любой другой, поэтому он будет продан в ходе конкурсного производства либо передан какой-то другой организации. Эта другая организация будет обладать всеми правами по кредитному и залоговому договору банка. Она объявится и предъявит свои права и потребует продолжать оплату ипотеки, а если вы не проводили оплату, то насчитает все штрафные санкции за это время.
Поэтому мы советуем не обращать внимание на банкротство банка и продолжать строго исполнять условия договора. В этом случае вас вообще этот вопрос не коснётся.
ПРОГНОЗ: Банки снизят ипотеку?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.