Кажется, никогда ещё само время не диктовало нам настолько благоприятные времена для инвестиций в курортную недвижимость. Если раньше у вас были сомнения и мысли, что стоит ещё подождать и присмотреться, то теперь пришло время принимать решение.
Но, перед любым инвестированием, нужно старательно взвесить все доводы, что мы и попробуем сделать в этом материале.
Определение апартаментов с юридической точки зрения
Помещения, которые, как правило, располагаются в коммерческих зданиях, например, в отелях, гостиницах или в зданиях бывших городских организаций и называются апартаментами. То есть это помещения, которые специально построены или приспособлены для зарабатывания денег.
Самое главное отличие апартаментов, особенно сочинских, это высокий уровень сервиса, который включает в себя многие бытовые мелочи:
• паркинг;
• уборку;
• консьерж-сервис;
• охрану;
• и многое другое.
Размещаются такие помещения в центральных или элитных частях города с хорошей инфраструктурой, транспортными развязками и часто с близким расположением у моря, в горах, на территориях популярных санаториев.
Имея апартаменты в таком месте, вы можете сами проводить любое количество времени на курорте, а можете очень выгодно их сдавать и преумножать свои доходы.
Рассмотрим возможность выгодного вложения средств, при инвестировании в апартаменты отеля
Для правильного расчёта своих доходов вам нужно будет ознакомиться с доходностью и заполняемостью данного отеля за последние три года. Исходя из этих цифр, вы сможете рассчитать, как скоро вы вернёте свои вложения и начнёте зарабатывать.
Если речь идёт о новостройке, то можно проследить такую информацию в похожих зданиях. В обычное время новые отели в первый год заполняются на 60%, потом эта цифра растёт. При своих расчётах учитывайте не только прибыль, но и свои расходы на содержание помещения и на налоги. Тут лучше всего обратиться к опытному специалисту в агентстве недвижимости, который покажет вам готовые расчёты по любому, выбранному вами варианту и ответит на все вопросы.
Общаясь с агентом по недвижимости, вы можете одновременно рассматривать десятки вариантов, которые подобраны исключительно под ваши запросы и предполагаемые затраты. При таком виде сотрудничества вы точно не пропустите самые выгодные предложения на рынке сочинской недвижимости.
Принимая решение, не забывайте, что именно сейчас, в преддверии курортного сезона 2022 года, абсолютное большинство российских граждан будет отдыхать на отечественных курортах и, в половине случаев, выберет именно Сочи. Теперь добавьте к этому тот факт, что цены на недвижимость и на аренду помещений в Сочи будут продолжать расти, а значит пришло самое время выбрать надёжное агентство недвижимости и инвестировать средства в сочинские апартаменты.
В базе агентства недвижимости «АВР» более двадцати тысяч различных предложений, от самых бюджетных до элитных, все по реальным ценам, которые мы мониторим ежедневно. Понимая ваши запросы, мы за несколько минут подберём для вас лучшие варианты, а сделку оформим в течение суток, даже если она будет осуществляться удалённо.
За время работы на сочинском рынке недвижимости мы изучили все подводные камни и сотрудничаем только с теми Застройщиками, которые заслуживают доверия и, значит, с нами безопасно.
Инвестируйте в апартаменты в Сочи, - сейчас это, пожалуй, один из самых выгодных способов вложения средств.
