Остеклять балконы и лоджии в 2022 году можно. Если это не переустройство, не перепланировка и не изменение внешнего вида против правил благоустройства, никаких дополнительных ограничений на данный момент нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и получения дополнительных разрешений не требуют.
Какие работы обязательно нужно согласовывать:
- Установка оконных конструкций на ранее не остекленном балконе.
- Остекление в доме-памятнике архитектуры.
- Остекление балкона в старом ветхом доме.
- Расширение балконной плиты более чем на 30 см.
- Вынос остекления в сторону улицы относительно парапета более чем на 30 см (по подоконнику).
- Установка козырька.
- Строительство балкона на первом этаже там, где он не предусмотрен.
Где и как согласовать остекление балкона или лоджии?
Работы согласовывает орган местного самоуправления – администрация района, в котором расположен дом. В Москве это Мосжилинспекция. В столице услуга предоставляется исключительно онлайн. Документы нужно подавать через личный кабинет на Портале госуслуг Москвы.
Чем опасно самовольное остекление балкона без согласования?
Соседи могут обратиться в суд, если работы по остеклению или перепланировке балкона, или лоджии затрагивают их интересы, нарушают права или угрожают их безопасности. Если иск будет удовлетворен, владельца балкона ждет штраф, а так же требование демонтировать незаконное остекление.