Мы часто считаем «опытом» ни что иное, как сумму наших поражений. (с) Паоло Коэльо
Сегодня утром со мной произошел курьезный случай.
Я уже писала, что хочу переехать в соседний город. Ищу квартиру уже несколько месяцев, ищу тщательно и придирчиво, задаю множество вопросов риэлторам, на что они реагируют раздражением: "Зачем вы лезете в юридические тонкости? Наши юристы проведут любую сделку".
Для меня это звучит как: "Вам продадут даже то, что продать нельзя".
Постоянно слышу лозунг: "Это Краснодарский край, тут нет квартир с идеальными документами, везде есть подвох".
В переводе на мой язык: "У нас тут бардак и пусть это вас не удивляет".
В очередной раз звоню по объявлению, отвечает агент. Я расспрашиваю подробности: есть ли доли, использовался ли мат капитал, будет присутствовать собственник на сделке или продажа по доверенности.
Всплывает масса подробностей. Владелец жилья уехал далеко и надолго. Продает его подруга по доверенности. Квартира в собственности 3 месяца, поэтому сумма в договоре будет занижена втрое, чтобы им не пришлось платить налог.
Понимаю, что квартиру лучше не брать. Мутный вариант. Отказываюсь.
Натыкаюсь на агрессию: да вы лучше не найдете и так далее.
Благодарю за информацию и прощаюсь. Такая беседа - 10 раз на день. Давление она мне давно не поднимает. Своего рода квест: найду все таки квартиру или нет. Верю, что найду.
Через час мне перезванивает этот агент.
Говорит, что сам хочет покупать жилье. И чувствует, что я хорошо разбираюсь в документах. Не могла ли я ему помочь с выбором? Он отблагодарит.
- Что? Что Вы сказали? Я не ослышалась???
Я хохотала. Такого в моей жизни еще не было...
А вообще - смеяться нет повода.
Жуткий дилетантизм, отсутствие профессионалов, серые схемы - это то, от чего плакать хочется. Вот так подсунут непонятно что, а потом еще ипотеку 20 лет плати.
К сожалению, если ты не подготовлен к жизни, она будет учить тебя вот так - болезненным, жестким уроком. Наказывать не потому, что сурова, а потому что на ошибках учатся.
Какая же категория людей максимально защищена от проблем?
Артуро Граф, итальянский поэт, говорил:
В делах человеческих лучше разбирается не тот, кто больше прожил, а тот, кто больше наблюдал.