Россия - это страна вроде Канады и Австралии:
- маленькое (для такой площади) и сильно разреженное население,
- скверные климатические условия,
- огромные природные ресурсы (и огромная значимость этих ресурсов для экономики).
Однако есть нечто сильно отличающее Россию от Канады и Австралии: площадь жилья. В Канаде на человека приходится примерно 65 квадратных метров жилья. В Австралии итого больше - аж 80 с небольшим "квадратов". В России же по различным оценкам - от 16 до 24 (и это с учетом всех миллиардеров, у которых в Подмосковье дома по 500 квадратных метров и более).
Расхождения в оценках связаны с тем, что тут есть куча нюансов: считать апартаменты или не считать, считать площадь коридоров и балконов в квартирах или не считать.
24 метра.
Это в 2,5 раза меньше, чем в Канаде. Это в 3 с лишним раза меньше, чем в Австралии.
Разного рода "эксперты" и "профессиональные пропагандисты" из числа ура-патриотов на это обычно отвечают так:
мол, русскому человеку много не надо и вообще много метров трудно протопить.
Но позвольте, позвольте:
нормальной семье с двумя детьми разного пола нужен дом минимум из 4 комнат: 2 - детям, 1 - родителям, 1 - гостевая. Добавим к этому кухню, чулан, котельную, санузел, прихожую, небольшой зеленый уголок - и уже получим минимум 130 метров.
А если в семье больше детей или, скажем, в семье есть бабушка/дедушка или главе семейства нужен рабочий кабинет или просто люди хотят обустроить семейную сауну, то площадь резко увеличивается и достигает отметки 180-200 метров.
То же касается и квартиры: 4-комнатная квартира с балконом представляется неким разумным минимумом. А лучше бы, конечно, комнат 5-6...
И, кстати, даже с такими величинами канадских и австралийских показателей достигнуть не удается: 200 метров / 5 человек = всего 40 метров на душу).
Про это чиновники из руководства страны и пропагандисты почему-то молчат. Странно, ведь сами-то они живут отнюдь не двухкомнатных "хрущевках", а в огромных загородных особняках. И такие же огромные и роскошные виллы покупают себе за рубежом (то-то европейские чиновники и налоговые службы уже с ног падают от усталости, отыскивая все новые и новые активы богатых россиян).
Аргумент же про дорогое отопление и вовсе не выдерживает никакой критики: у нас от Смоленска до Магадана - сплошные дрова.
К тому же пропагандисты очень любят рассказывать про то, как замерзнет Европа без русского газа. Ну а в чем проблема использовать газ для отопления просторных домов и квартир простых россиян? Да и электричество у нас недорогое...
Может быть, у нас не хватает стройматериалов? Да нет же! Стройматериалов - чудовищное количество. Лес, природный камень, песок и глина, металлы - строить можно из чего душе угодно (хоть из пластмассы, благо, и ее производим достаточно!..).
В стране сотни пилорам и кирпичных производств, в стране почти 60 цементных заводов, в стране несколько металлургических комбинатов, причем как в Европейской части, так и на Урале и в Сибири... Пиломатериалов Россия экспортирует на миллиарды $, а стали и алюминия - на десятки миллиардов $.
Может быть, у нас просто не умеют строить? Да нет, отлично умеют. На огромных просторах России нашлось место и европейским, и азиатским, и собственным традициям зодчества. Белокаменные храмы Золотого кольца стоят уже 800 лет, деревянные церкви Русского Севера - 300. Замки и крепости, дворцы и усадьбы, мавзолеи и небоскребы - каких только построек у нас нет...
Но жилищная проблема при этом почему-то никак не решается.
И вместо того, чтоб развивать (в том числе субсидировать) частное домостроение и обеспечивать строительство домов с планировками из 3-6 комнат, государство предпочитает поддерживать крупный бизнес - девелоперов, "клепающих" однообразные 20-30- и даже 40-этажные дома, как правило, практически не инвестируя в развитие инфраструктуры - дорог, школ, больниц, парков и пр. То есть зарабатывать на продаже квадратных метров девелоперы любят, а благоустройство территории почему-то при этом перекладывают на региональные и муниципальные бюджеты, то есть на рядовых налогоплательщиков. При этом безликие, порой откровенно уродливые многоэтажки с дворами-парковками в основном состоят из крохотных 18-метровых студий и 25-метровых "однушек".
И это при том, что 65% населения еще до пандемии мечтали жить в своем собственном доме, в крайнем случае - в таунхаусе. С началом пандемии доля таких россиян выросла до 75-80%!..
Вопрос: почему?
Почему дело обстоит именно так? Почему россияне ютятся в "человейниках", из которых состоят неуютные, некомфортные спальные районы 30-35 крупнейших городов России, а не живут в своих домах
Ответа на этот вопрос власти не дают. Но зато и дальше продолжают поддерживать девелоперов:
- дают им льготные кредиты,
- выделяют им огромные земельные участки,
- поручают им проекты в рамках программ реновации,
- обеспечивают им завоз дешевой рабочей из силы из стран Центральной Азии...
Где логика? Где здравый смысл?
Россияне не должны жить хуже условных канадцев или австралийцев. Просто не должны.