Вопрос, который волнует многих людей. Как снять квартиру без посредников и не попасться на крючок к мошенникам.
Во-первых давайте рассмотрим к каким агентствам недвижимости, если их можно так назвать, обращаться не стоит. Если вы позвонили по объявлению с авито и вам предлагают внести предоплату до того момента как показали квартиру, бегите, это мошенники! Стоимость их услуг обычно варьируется от 3000 до 6000 рублей. Объявления от таких агентств обычно отличаются низкой стоимостью аренды в отличии от других и хорошим ремонтом. Чем обычно заканчивается сотрудничество с ними, вы получите базу квартир, часть вариантов из которых будет неактуальной в лучшем случае, в худшем собственники квартир вообще впервые будут слышать про ваше агентство, которое предоставило их контакты. Вернуть свои потраченные средства в большинстве случаев не предоставляется возможным.
Второй вариант агентств недвижимости берет оплату по факту вашего заселения и подписания договора аренды. Риски остаться без жилься здесь сводятся к минимуму. В данном случае вам необходимо будет проверить документы на собственность квартиры. Стоимость их услуг обычно составляет 50-100% комиссионных от стоимости месяца аренды.
Если вы все же решили снимать квартиру самостоятельно, без помощи агентств, есть несколько способов, о которых я вам расскажу.
Первый способ это расклейка объявлений в том районе, котором собираетесь проживать. Да, не смотря что идет уже 2022 год, данный способ остается все еще актуальным. Я бы рекомендовал писать объявления обычным маркером или ручкой, не печатая, так вы сможете привлечь больше внимания и собственники будут думать, что это объявления от реальных людей, а не агентств.
Второй способ это соцсети. Разместить объявления о съеме жилья в пабликах города, в котром собираетесь проживать, так же можете разместить пост о съеме жилья у себя на странице, теория "пяти рукопожатий" иногда работает.
Третий способ это всем известное авито. Здесь придется потрудится и перечитать не множество объявлений. Зачастую собственники сами указывают в объявлении об этом. Что должно вызвать у вас настороженность: а) сильно заниженная стоимость, б) отказ собственника произвести показ (пока не внесете предоплату, или приедет мой знакомый) в) текст типа: посредникам и агентствам просьба не беспокоить (собственники обычно не против такого сотрудничества, т.к. им хочется побыстрее сдать свою квартиру и получать прибыль) г) если на вашу просьбу привезти на показ документы подтверждающие собственность вы получаете отказ.
Всем удачных переездов и хорошего настроения;)